Willem Dreeslaan 230

Algemeen: Midden in het gevarieerde en levendige Oosterheem zijn 12 bedrijfspanden gerealiseerd. Vanwege de ligging tussen woonwijk, voorzieningen en bedrijven is "Project 12" geschikt voor verschillende ondernemers. Van medisch centrum tot accountantskantoor. Dé perfecte werkplek.

Het bedrijfspand is turn key ingericht en de gebruikte materialen zijn hoogwaardig. Het metselwerk is qua kleurstelling warm en gevarieerd. Moderne bruintinten worden afgewisseld met warme zandkleuren. De kozijnen sluiten hier mooi op aan; ze zijn brons geanodiseerd. De gekozen materialen zijn duurzaam en onderhoudsarm. De ruimtes zijn hoog en door de hoge raampartijen zeer licht en open.

Bereikbaarheid: Het project is gelegen op de bedrijvenstrook Willem Dreeslaan in de wijk Oosterheem en is zeer goed bereikbaar vanaf de A-12, afslag 7. De op- en afritten naar de snelweg liggen op 2 autominuten. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, RandstadRail station 'Willem Dreeslaan' is op loopafstand en de bus stopt voor de deur.

Adres: Willem Dreeslaan 230, 2729 NJ te Zoetermeer.

Bouwjaar: Omstreeks 2019.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 5517 A11

Metrage: Circa 143 m² b.v.o. (tussenunit) en als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 76 m² b.v.o. kantoor-/bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 77 m² b.v.o. kantoorruimte

Parkeren: 2 vaste parkeerplaatsen op eigen achtergelegen terrein.

Energielabel: A+++.

Bestemming: De bestemming van het object is Gemengd-1, waaronder:
* dienstverlening;
* kantoren;
* showrooms;
* lichte horeca;
* bedrijven tot en met categorie 2;
* medisch centrum.

Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige hoogwaardige staat en is onder andere voorzien van:
* aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas;
* reclamepanelen in de pui;
* te openen ramen;
* stalen scheidingswanden met deuren;
* verlichting;
* daklicht/ dakluik;
* defibrilator;
* vloerbedekking deels tapijt/ PVC-vloer (visgraat);
* airconditioning t.b.v. koelen en verwarmen (Mitsubishi);
* ingerichte meterkast;
* luxe pantry's v.v. inbouw apparatuur op de begane grond en eerste verdieping;
* vurenhouten trap naar de verdieping;
* afgewerkte binnenwanden;
* diverse elektra aansluitpunten;
* warmtepompinstallatie;
* luxe toiletgroep v.v. vrij hangend toilet met fontein.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 395.000,- k.k. te vermeerderen met de BTW.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

VvE-bijdrage: € 159,49 per maand.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.