Tiber 50

Algemeen: Het betreft een representatief vrijstaand bedrijfspand gelegen op het "Forepark". Het bedrijventerrein 'Forepark' is een bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd.

Diverse nationale en internationale bedrijven zijn hier reeds gevestigd zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken Landrover, Jaquar, BMW, Mercedes, Saab, Volkswagen/Audi.

Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag - Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag- Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Adres: Tiber 50, 2491 DJ te Den Haag.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Nummers: 6625
Grootte: ca. 1.132 m² (eigen grond)

Bouwjaar: Omstreeks 1992 uitbreiding achterzijde omstreeks 2003.

Metrage: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 800 m² v.v.o.bedrijfsruimte met kantoor als volgt verdeeld:

Begane grond
Bedrijfsruimteca. 558 m² v.v.o.

Eerste verdieping
Kantoor-/opslagruimte ca. 242 m² v.v.o.

de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580.

Parkeren: Aan de voorzijde zijn ca. 8 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Vereniging Beheer Forepark: Contributie ca. € 152,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming: Bestemmingsplan Forepark-A4-A12 vastgesteld d.d. 20-02-2014. De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van o.a.:
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 uit de Staat van bedrijven op bedrijventerreinen;
- groothandel.

Energielabel: Label A.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat vrij van huur en is onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte
* betonvloer;
* vrije hoogte circa 6m1 en achterzijde circa 4,5m1;
* vrije hoogte onder verdiepingsvloer circa 3m1;
* brandslanghaspel(s);
* industriële verlichting;
* lichtkoepel(s);
* toiletgroep;
* elektrisch bedienbare overheaddeur(en);
* houten kozijnen v.v. dubbel glas;
* heater(s).

Kantoorruimte
* centrale entree met trap naar 1e verdieping;
* systeemplafond v.v. inbouw LED verlichtingsarmaturen;
* airco-units;
* brandslanghaspel;
* pantry;
* toiletgroep;
* centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
* kabelgoten;
* binnenzonwering.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 1.400.000,- k.k. vrij van BTW.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.