Stephensonstraat 2F

ZOETERMEER

Vraagprijs: € 345.000,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Per direct beschikbaar een hoogwaardig gebouwde casco nieuwbouw bedrijfsunit met verdiepingsvloer op bedrijventerrein 'Zoeterhage' op een zichtlocatie.

Bereikbaarheid: Bedrijventerrein 'Zoeterhage' is gelegen aan de rand van de woonwijk Oosterheem en is uitstekend bereikbaar vanaf Rijksweg A-12 via de Oostweg en de Franklinstraat. Hierdoor is het bedrijfsverzamelgebouw perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Adres: Stephensonstraat 2F, 2723 RN te Zoetermeer (bouwnummer 19).

Bouwjaar: Omstreeks 2025/2026.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 5917 (unit) en 5925 (parkeerplaatsen)
Grootte : 72 m² respectievelijk 23 m²

Metrage:

Begane grond ca. 72 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 72 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Energielabel: Niet labelplichtig.

Opleveringsniveau: De nieuwbouw bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:

Begane grond
* betonvloer vloerbelasting ca. 1.000 kg/ m²;
* vrije hoogte ca. 3.65 m1;
* separate loopdeur;
* meterkast met water- en elektrameter 230 volt, 3x25 ampère;
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3 x 3,40 m (b x h) met handzender;
* rioolaansluiting;
* inbraak werende hang- en sluitwerk;
* brievenbox.

1e verdieping
* betonnen kanaalplaatvloer;
* vloerbelasting ca. 300 kg/ m² v.v. dekvloer;
* bereikbaar via dichte houten trap in de grondverf;
* aluminium buitenkozijnen v.v. HR ++ beglazing;
* te openen raam.

KOOPVOORWAARDEN

Koopprijs: € 345.000,-- V.O.N. te vermeerderen met de BTW, vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper.

Oplevering: In overleg, per direct mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader te bepalen.