Spectrumlaan 35- 51

BLEISWIJK
Huurprijs: € 59.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Prisma OmniparC is een hoogwaardig bedrijvencomplex gelegen op bedrijvenpark Prisma te Bleiswijk/Zoetermeer.

Adres: Spectrumlaan/ Kwartsweg te Bleiswijk.

Bereikbaarheid: Het Bedrijvenpark Prisma is gelegen op een markante locatie aan de A-12. Centraal in de Randstad, met alle grote steden van de Randstad op hooguit een halfuur rijden. Het bedrijventerrein Prisma wordt in de toekomst aangesloten op de RandstadRail (Zoetermeer - Den Haag v.v.). Deze zal aansluiten op het toekomstige station Bleizo (Bleiswijk Zoetermeer), waardoor de bereikbaarheid van en naar Utrecht en Rotterdam verder wordt geoptimaliseerd.

Metrage: Het complex bestaat in totaal uit 18 units. Momenteel is de navolgende unit beschikbaar:

Kwartsweg 34
Bedrijfsruimte ca. 702 m²
Kantoorruimte ca. 151 m²
4 parkeerplaatsen
Huurprijs € 59.500,-- per jaar

Bovengenoemd bedrag dient te worden vermeerderd met de BTW.

Het is mogelijk (extra) kantoorruimte in de bedrijfsunits in te bouwen.

Parkeren: Op eigen terrein zijn minimaal 4 parkeerplaatsen per unit aanwezig, in de directe omgeving is tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Opleveringsniveau: De nieuwbouw bedrijfspanden met kantoor worden opgeleverd in huidige hoogwaardige staat en zijn voorzien van onder andere:

Bedrijfsruimte
* monoliet afgewerkte betonvloer;
* vloerbelasting ca 2.500 kg/m²;
* vrije hoogte ca. 7,8 m;
* kolomvrije overspanning per unit;
* tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren afmetingen 3,75 x 4,50 m (b x h);
* industrieverlichting, 150 LUX op werktafelhoogte;
* direct gestookte luchtverwarmers;
* 2 wcd's 380 V t.b.v. algemeen gebruik nabij kantoor;
* 5 wcd's 220 V t.b.v. algemeen gebruik (opbouw) nabij kantoor;
* voorzieningen (afgedopte leiding) voor het aanbrengen van een extra toilet.

Kantoorruimte
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen 450 LUX op werktafelhoogte;
* op verdieping aluminium draai-/kiepramen met isolatieglas;
* kabelgoten voorzien van 3x 220 V wcd's en 2 loze aansluitingen t.b.v. telefoon en data per 1,80 m, voorzien van elektra (220V);

Algemeen
* ruim bestraat voorterrein;
* mogelijkheden voor uniforme gevelreclame;
* moderne architectuur door doorlopende glasgevel (b.g.);
* goede laad-/losmogelijkheden op eigen terrein.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijzen: € 59.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: Per direct mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Servicekosten: € 3,50 p/m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschot te voldoen met naverrekening.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 59.500,- p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 4,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
kantoorruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
702 m²
Vrije hoogte
780 cm
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
151 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco, Mechanische ventilatie

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51Spectrumlaan 35- 51

Kaart