Omschrijving
Algemeen: Prisma OmniparC is een hoogwaardig bedrijvencomplex gelegen op bedrijvenpark Prisma te Bleiswijk/Zoetermeer.
Adres: Spectrumlaan/ Kwartsweg te Bleiswijk.
Bereikbaarheid: Het Bedrijvenpark Prisma is gelegen op een markante locatie aan de A-12. Centraal in de Randstad, met alle grote steden van de Randstad op hooguit een halfuur rijden. Het bedrijventerrein Prisma wordt in de toekomst aangesloten op de RandstadRail (Zoetermeer - Den Haag v.v.). Deze zal aansluiten op het toekomstige station Bleizo (Bleiswijk Zoetermeer), waardoor de bereikbaarheid van en naar Utrecht en Rotterdam verder wordt geoptimaliseerd.
Metrage: Het complex bestaat in totaal uit 18 units. Momenteel is de navolgende unit beschikbaar:
Kwartsweg 34
Bedrijfsruimte ca. 702 m²
Kantoorruimte ca. 151 m²
4 parkeerplaatsen
Huurprijs € 59.500,-- per jaar
Bovengenoemd bedrag dient te worden vermeerderd met de BTW.
Het is mogelijk (extra) kantoorruimte in de bedrijfsunits in te bouwen.
Parkeren: Op eigen terrein zijn minimaal 4 parkeerplaatsen per unit aanwezig, in de directe omgeving is tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.
Opleveringsniveau: De nieuwbouw bedrijfspanden met kantoor worden opgeleverd in huidige hoogwaardige staat en zijn voorzien van onder andere:
Bedrijfsruimte
* monoliet afgewerkte betonvloer;
* vloerbelasting ca 2.500 kg/m²;
* vrije hoogte ca. 7,8 m;
* kolomvrije overspanning per unit;
* tweetal elektrisch bedienbare overheaddeuren afmetingen 3,75 x 4,50 m (b x h);
* industrieverlichting, 150 LUX op werktafelhoogte;
* direct gestookte luchtverwarmers;
* 2 wcd's 380 V t.b.v. algemeen gebruik nabij kantoor;
* 5 wcd's 220 V t.b.v. algemeen gebruik (opbouw) nabij kantoor;
* voorzieningen (afgedopte leiding) voor het aanbrengen van een extra toilet.
Kantoorruimte
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen 450 LUX op werktafelhoogte;
* op verdieping aluminium draai-/kiepramen met isolatieglas;
* kabelgoten voorzien van 3x 220 V wcd's en 2 loze aansluitingen t.b.v. telefoon en data per 1,80 m, voorzien van elektra (220V);
Algemeen
* ruim bestraat voorterrein;
* mogelijkheden voor uniforme gevelreclame;
* moderne architectuur door doorlopende glasgevel (b.g.);
* goede laad-/losmogelijkheden op eigen terrein.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijzen: € 59.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: Per direct mogelijk.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Servicekosten: € 3,50 p/m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschot te voldoen met naverrekening.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en BTW.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 59.500,- p.j. (21% BTW)
- Servicekosten
- € 4,- per vierkante meter p.j.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Bedrijfsruimte
- Nevenbestemming
- kantoorruimte
- Soort bouw
- nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2009
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Locatie
- Ligging
- bedrijventerrein
- Snelweg afrit
- 500 m - 1000 m
- Bushalte
- < 500 m
Bedrijfshal
- Oppervlakte
- 702 m²
- Vrije hoogte
- 780 cm
- Vloerbelasting
- 2500 kg / m2
- Voorzieningen
- Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet
Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 151 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airco, Mechanische ventilatie
Parkeren
- Niet overdekt
- 4