Platinastraat 13-17

Algemeen: De Platinastraat is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. In het ruim opgezette, kleinschalige kantoor-/ bedrijvencomplex met goede parkeergelegenheid zijn nog enkele units voor verhuur beschikbaar. De objecten zijn op de begane grond voorzien van een overheaddeur en raamkozijnen in de gevels, zodat de objecten naast kantoor ook prima als showroom en/of opslagdoeleinden kunnen worden gebruikt.

Bereikbaarheid: Het complex is vanaf de snelweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) via de Oostweg en de Lansinghageweg goed bereikbaar alsmede vanuit Rotterdam/ Delft via de provinciale weg N470. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand. Door de realisatie van het Station Lansingerland is de bereikbaarheid van de locatie sterk verbeterd. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.

Adres: Platinastraat 1-35, 2718 SZ Zoetermeer

Metrages en huurprijzen:

Unit 13 + 15 + 17
Kantoor- showroomruimte ca. 470 m²
Bedrijfsruimte ca. 72 m²
Huurprijs: € 4.250,-- per maand excl. BTW

Parkeren: Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Energielabel: Label A

Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat dat wil zeggen voorzien van onder andere:

* representatief entree;
* systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
* toiletgroep(en);
* pantry;
* te openen draai-/kiepramen;
* cv-installatie met radiatoren;
* kabelgoten;
* overheaddeur(en) op de begane grond.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: Zie bovenstaande tabel.

Huurtermijn: Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 4,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening. Deze door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten omvatten:

- groen- en terreinonderhoud;
- onderhoud installaties;
- glasbewassing (buitenzijde);
- 5% administratiekosten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag van gas, water en elektra alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.