Lekstraat 175

Algemeen: Onderhavige bedrijfs-/ opslagruimte is gelegen op korte afstand van het centrum van Den Haag. Netjes afgewerkte ruimte en voorzien van een kleine plaats aan de achterzijde. Geschikt voor opslagdoeleinden of lichte bedrijfsdoeleinden.

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Adres: Lekstraat 175, 2515 XD te Den Haag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: R
Nummer: 12110 A1

Metrage:
Circa 48 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
Circa 20 m² plaats aan de achterzijde.

Parkeren: Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Energielabel: Label E.

Opleveringsniveau: De bedrijfs-/ opslagruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- handmatig bedienbare garagedeur;
- toilet en pantry met elektrische boiler;
- betonvloer;
- basis elektrische installatie;
- eigen nutsvoorzieningen (geen gas);
- gestuukte wanden en plafonds;
- alarminstallatie;
- verhard buitenterrein.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 850,- per maand vrij van BTW.

Huurtermijn: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig derhalve zijn geen leveringen of diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van water en elektra in het gehuurde.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.