Laan van 's-Gravenmade 2,

Algemeen: De bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein is gelegen Businesspark "Hoornwijck", direct nabij bedrijvencomplex "Ypenburg". Gerenommeerde bedrijven als Tesla, NFI, Airborne, Capriole, Showbird, ItaQ, DXC Technology, Petrogas E&P, de Nederlandse Loterij en Boele & Van Eesteren hebben zich hier reeds gevestigd en onderkennen de kwaliteit die het park te bieden heeft, zoals een goede bereikbaarheid, een grote herkenbaarheid in de omgeving en de aanwezigheid van bijzondere faciliteiten zoals een restaurant, hotel, spa en vergader- en lunchgelegenheid.

Bereikbaarheid:

Per auto
Het gebouw is gelegen nabij het knooppunt Ypenburg, direct aan de rijkswegen A-4 (Rotterdam - Amsterdam), A-12 (Utrecht - Den Haag) en A-13 (Rotterdam - Den Haag). Tevens heeft het gebouw een gunstige ligging tussen Schiphol Amsterdam Airport en The Hague Rotterdam Airport. Met de realisatie van de Rotterdamsebaan, met uitvalswegen in de directe nabijheid van het gebouw, is de bereikbaarheid van en naar Den Haag nog beter geworden.

Per OV
Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend ontsloten. Naast het gebouw bevinden zich de haltes van tramlijn 15 en buslijn 30, die zorgen voor rechtstreekse verbindingen met onder meer Scheveningen, Delft en Den Haag CS. Tramlijn 1 bevindt zich in de nabije omgeving.

Adres: Laan van 's-Gravenmade 2, 2495 AJ te Den Haag.

Bouwjaar: Omstreeks 1997.

Energielabel: Label A.

Metrage: Vanaf circa 80m² gelegen op de 3e (top)verdieping.

Parkeren: Op eigen terrein zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig.

De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- representatieve entree (gemeenschappelijk);
- buitenzonwering aan de zonzijde;
- luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling (Cat 6);
- centraal brandmeldsysteem;
- liftinstallatie;
- gerenoveerde pantryvoorziening;
- gescheiden heren- en damesgroep(en);
- systeemplafonds v.v. (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- Indeling door middel van systeemscheidingswanden.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs kantoorunits:

Verdieping: 3e (top) verdieping

Unit I
Metrage*: ca. 100 m²
Huurprijs** € 1.450,- p/mnd

Unit II
Metrage*: ca. 90 m²
Huurprijs** € 1.300,- p/mnd

Unit III
Metrage*: ca. 95 m²
Huurprijs** € 1.375,- p/mnd

Unit IV
Metrage*: ca. 80 m²
Huurprijs** € 1.175,- p/mnd

*het metrage is inclusief toebedeling van de algemene ruimten zoals onder andere de entree, toiletgroepen en gangen.

**de huurprijs is inclusief service-/ en energiekosten + parkeren en te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn: Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn: 6 (zes) maanden.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie/ waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.