Hankweg 79

Algemeen: Zelfstandige bedrijfsunit met uniek afsluitbaar buitenterrein en circa 4-5 p.p. in het recent gebouwde project "Boezem Oost".

Project "Boezem Oost" ligt centraal op het bedrijventerrein Boezem Oost in de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het grenst aan het bestaande bedrijventerrein Boezem West en ligt dichtbij de snelwegen A4, A12, A13 en A20.

Bereikbaarheid:

Per auto
De Oostelijke Randweg zorgt voor een directe verbinding tussen Boezem Oost en de N470/N471/N473 - de belangrijkste verbindingswegen in de regio. Via deze wegen zijn de snelwegen uitstekend bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Per openbaar vervoer
De bedrijfsunits op Boezem Oost liggen op slechts enkele minuten loopafstand van een bushalte met directe en snelle busverbindingen naar Zoetermeer en Delft. Ook bent u zo bij de RandstadRailhalte Pijnacker-Centrum, waarmee u snel en comfortabel reist tussen Den Haag en Rotterdam.

Adres: Hankweg 79, 2641 WV te Pijnacker.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Pijnacker
Sectie: B
Nummer: 7925 A7

Metrage: De bedrijfsunit met buitenterrein omvat totaal circa 250m² en is als volgt verdeeld:
Circa 90 m² bvo bedrijfsruimte begane grond;
Circa 70m² bvo afsluitbaar buitenterrein begane grond;
Circa 90 m² bvo kantoorruimte eerste verdieping.

Parkeren: Circa 4-5 parkeerplaatsen direct voor het object. Tevens zijn er goede parkeermogelijkheden langs de openbare weg.

Bouwjaar: 2019 (BAG).

De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
* betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* betonnen verdiepingsvloer met een draagvermogen van maximaal 250 kg/ m²;
* elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3,30 x 3,05 (B x H);
* kunststof kozijnen voorzien van HR++ isolatieglas;
* te openen ramen;
* buitenverlichting;
* vrije hoogte begane grond ca. 3,3 meter;
* opbouw LED verlichting (BG verdieping);
* diverse krachtstroom + stroompunten;
* douche en toilet v.v. inbouw spots op de begane grond;
* toilet op de verdieping;
* pantry op de begane grond v.v. koelkast, vaatwasser, kookplaat;
* pantry op de verdieping v.v. close-in-boiler en koelkast;
* camerabeveiliging;
* binnen zonwering (verdieping);
* volledig ingerichte meterkast;
* entresol;
* omheind buitenterrein circa 4,5m x 15 (B X D).

Vereniging van Eigenaren: € 116,43 per maand (2023).

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 379.000,- k.k. (BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Overige voorwaarden: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.