Fokkerstraat 56V

Algemeen: Per direct beschikbaar een duurzame hoogwaardig gebouwde bedrijfsunit met verdiepingsvloer gelegen in het recent opgeleverde project 'Loods1635' op bedrijventerrein 'Hoornerhage'.

Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein 'Hoornerhage' ligt aan doorgaande wegen en ligt op slechts enkele minuten afstand van de Rijksweg A12. Hierdoor is het bedrijfsverzamelgebouw perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Adres: Fokkerstraat 56 V, 2722 NK te Zoetermeer (bouwnummer 10)

Bouwjaar: Omstreeks 2025/2026.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 3044 (unit) en 3054 (parkeren)
Grootte : respectievelijk 65 m² en 25 m²

Metrage:

Fokkerstraat 56V
Bouwnummer 10 (tussenunit)
Begane grond ca. 65 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 65 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Energielabel: Niet labelplichtig.

Opleveringsniveau: In huidige afgebouwde nieuwstaat en onder andere voorzien van:

Begane grond
* betonvloer ca. 1.000 kg/ m²;
* vloerverwarming;
* vrije hoogte ca. 3.5 m1;
* diverse elektra-aansluitpunten;
* industriële LED verlichting;
* complete meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3 x 3,25 m (b x h);
* buitenverlichting.

1e verdieping
* betonvloer ca. 400 kg/ m² v.v. dekvloer;
* bereikbaar via dichte houten trap;
* vloerverwarming met warmtepomp;
* aluminium buitenkozijnen;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* diverse elektra-aansluitpunten;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* opbouw LED verlichting;

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 350.000,-- V.O.N. te vermeerderen met de BTW, vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper.

Oplevering: In overleg, per direct mogelijk.

Notaris: Nader te bepalen.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.