Fokkerstraat 56

ZOETERMEER
Vraagprijs: € 220.500,- v.o.n. (21% BTW)

Omschrijving

24 nieuwbouw bedrijfsunits in project Loods1635 gelegen aan de Fokkerstraat 56 te Zoetermeer

Het nieuwbouwproject is gelegen op het bedrijventerrein 'Hoornerhage' in de gemeente Zoetermeer op een fraaie zichtlocatie.

Het bedrijventerrein 'Hoornerhage' ligt aan doorgaande wegen en ligt op slechts enkele minuten afstand van de Rijksweg A12. Hierdoor is het bedrijfsverzamelgebouw perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

De verkoop van de units is gestart waarna naar verwachting in oktober 2024 de bouw zal starten. De units zijn verkrijgbaar vanaf circa 98 m² tot 136 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen en twee eigen parkeerplaatsen per bedrijfsunit.

Duurzaamheid
De bedrijfsunits voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen uit het Bouwbesluit. De bedrijfsunits worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Door de hoogwaardige isolatie zijn de units ook uitstekend geschikt om te verwarmen en koelen door middel van een warmtepompinstallatie (optioneel turn key opleverpakket).

Kenmerken
- 24 bedrijfsunits circa 98 m² tot 136 m² BVO
- overheaddeuren 3000x3250mm
- loopdeur
- standaard casco oplevering
- vrije hoogte circa 3,5 m1
- parkeren op eigen terrein 2 stuks per bedrijfsunit
- vloerbelasting begane grondvloer tot max. 1.000 kg/m²
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 400 kg/m²

Optie turn key opleverpakket*
De units in project Loods1635 kunnen optioneel turn key worden opgeleverd. Het turn key opleverpakket bestaat uit:

WC-groep: toilet met fontein, wand- en vloertegels (stelpost);
E-installatie basis pakket;
Warmtepomp;
Vloerverwarming;
Koelinstallaties;
Pantry (stelpost).

*Prijs op aanvraag.

Ruime bestemmingsmogelijkheden, bedrijven t/m milieucategorie 2.

De koopsommen voor deze units inclusief 2 parkeerplaatsen beginnen al bij € 220.500 en lopen tot en met € 299.200 VON excl. BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.500,- v.o.n. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, omstreeks Q4 2025

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
98 m²
Perceelopp.
3.368 m²
Vrije hoogte
350 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Fokkerstraat 56Fokkerstraat 56Fokkerstraat 56Fokkerstraat 56Fokkerstraat 56Fokkerstraat 56

Kaart