Delftechpark 9-15

DELFT
Huurprijs: € 120,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Modern kantoorgebouw op steenworp afstand van de TU Delft, met een prettige sfeer, strakke afwerking in een strak gebouw, met heel veel licht, goed binnenklimaat. Het totale gebouw heeft een vloeroppervlakte van 3.514 m2 v.v.o. verdeeld over 5 bouwlagen. Het gebouw is te betreden via een representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de entree zijn de liften en het trappenhuis te bereiken die toegang geven tot de bovengelegen verdiepingen. Andere huurders binnen het gebouw zijn onder andere Trimension, Agium Financiële dienstverlening en Dynamic Ear company.

Delftechpark is een ultramodern bedrijvenpark naast de universiteit. Het is ruim opgezet en de architectuur is vooruitstrevend. Er zijn vele technische hoogwaardige bedrijven gehuisvest vanwege de locatie en uitstraling.

Bereikbaarheid: Prima bereikbaar via openbaar vervoer (station Delft - zuid of de bus) en met de auto. Direct naast de afslag A13 "Delft - Zuid" bevindt zich het bedrijventerrein Delftechpark. Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.

Adres: Delftechpark 9-15, 2628 XJ te Delft

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft
Sectie: K
Nummer: 2436
Grootte: 4.162 m²

Bouwjaar: Omstreeks 2000.

Metrage: De navolgende kantoorruimte(n) zijn voor verhuur beschikbaar:

3e verdieping: ca. 873 m² v.v.o. kantoorruimte bestaande uit 2 vleugels van ca. 289 m² en ca. 584 m².

Parkeren: In totaal bevinden zich 81 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 4 parkeerplaatsen voor algemeen gebruik voorzien zijn van elektrische laadfaciliteiten. Voor de 3de etage zijn 20 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Bestemming: Op het Delftechpark is bestemmingsplan 'Delftechpark' van toepassing dat vereist dat eigenaren alleen gebouwen verhuren aan tech-gerelateerde bedrijven.

Energielabel: Label A.

Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat met onder andere de navolgende voorzieningen:

- centrale afgesloten entree;
- ruime en lichte entree met vide, trappenhuis en lift;
- systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- verwarming middels CV en radiatoren;
- pantry;
- toiletgroep per verdieping;
- fietsenstalling.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 120,-- p/m² per jaar.

Huurprijs parkeren: € 750,-- per plaats per jaar.

Bovengenoemde bedragen zijn te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot service- en energiekosten: € 35,00 p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 35,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, kantorenpark
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
1000 m - 1500 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
873 m²
Perceelopp.
4.162 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Verwarming, Mechanische ventilatie, Topkoeling
In units vanaf
873
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
20
Prijs niet overdekt
€ 750,-

Foto's

Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15Delftechpark 9-15

Kaart