Bleiswijkseweg 47

ZOETERMEER
Huurprijs: € 105,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Het representatieve kantoorgebouw 'Neptunes Offices' bestaand uit 4 kantoorlagen is gelegen aan de Bleiswijkseweg te Zoetermeer op bedrijventerrein "Brinkhage" welke een ontsluitingsweg is voor het bedrijvenpark Prisma. Het gebouw is modern van opzet en is flexibel indeelbaar en gerenoveerd. Momenteel is de begane grond voor verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid: De locatie "Brinkhage" heeft een aantal bijzondere kenmerken. Allereerst direct nabij de op- en afrit A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) alsmede N 209 (Bleiswijk-Zoetermeer) en N 470 (Rotterdam-Delft-Zoetermeer) gelegen. Diverse busverbindingen zorgen ervoor dat de locatie ook op deze wijze goed bereikbaar is. Daarnaast ook ligging nabij RandstadRail halte op het Bedrijvenpark Prisma die verbinding geeft tussen Zoetermeer en Den Haag.

Adres: Bleiswijkseweg 47, 2712 PB te Zoetermeer

Metrage: Het kantoorgebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 1.495 m² kantoorruimte waar thans voor de verhuur beschikbaar is:

Begane grond VERHUURD
Eerste verdieping unit 2 circa 200 m²
Tweede verdieping VERHUURD
Derde verdieping VERHUURD

Parkeren: Er is een afsluitbaar parkeerterrein aanwezig alwaar een (bijna) onbeperkt aantal parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd. Tenminste 50 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte zal in gerenoveerde staat worden opgeleverd en is o.a. voorzien van:
- representatief nieuw entree;
- systeemplafonds v.v. LED verlichting';
- zonwerende beglazing;
- meervoudige mechanische ventilatie;
- airconditioning en verwarming via plafond;
- kabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoonbekabeling;
- te openen ramen;
- toiletgroep;
- pantry;
- liftinstallatie.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: Vanaf € 105,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeren: € 250,-- per plaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen.

Service- en energiekosten: € 25,-- p/m² per jaar, te vermeerderen met de BTW, als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van o.a.:
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Glasbewassing binnenzijde;
- Tuinonderhoud;
- Verbruik elektra;
- Verbruik gas;
- Glasvezel internet;
- Onderhoud lift;
- Onderhoud installaties.
- Containerlediging;
- Beveiligingskosten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Servicekosten
€ 25,- per vierkante meter p.j.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
500 m - 1000 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
200 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Liften, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Airco, Mechanische ventilatie
In units vanaf
200
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
50
Prijs niet overdekt
€ 250,-

Foto's

Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47

Plattegronden

Bleiswijkseweg 47Bleiswijkseweg 47

Kaart