Prismalaan West 53

Algemeen: Functionele en afgewerkte bedrijfsunit in project "Prisma bedrijvenpark" te Bleiswijk.

Op het Prisma bedrijvenpark is deze multifunctionele bedrijfsunit gelegen. De unit maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw van 10 units.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer
Het bedrijvenpark 'Prisma' is door zijn ligging direct aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en verbindingswegen N-209 en N-470 uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het RandstadRail station Zoetermeer, Van Tuyllpark is direct tegenover het object gelegen. Het station Lansingerland - Zoetermeer is eveneens gelegen op loopafstand en betreft een spoorwegstation op de kruising van het verlengde Oosterheemtracé van Randstad Rail en de spoorlijn Gouda _ Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer. Met 700 P+R plekken is het tevens een ideale overstaplocatie.

Adres: Prismalaan West 53, 2665 PC te Bleiswijk (bouwnummer 3).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bleiswijk
Sectie: A
Nummer: 971 A3

Bouwjaar: Omstreeks 2014.

Metrage:
Circa 55 m² b.v.o. bedrijfsruimte begane grond;
Circa 55 m² b.v.o. opslagruimte eerste verdieping;
Circa 15 m² b.v.o. entresol.

Parkeren: 2 vaste parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

VvE Bijdrage: Circa € 85,- per maand.

Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 als opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten, als onderdeel van deze regels.

Opleveringsniveau: De bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- vloerbelasting ca. 1.500 kg/m² begane grond;
- entresolvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 3,6 x 3,6 m (b x h);
- separate toegangsdeur;
- vloeistofdichte vloer;
- LED-verlichting;
- toilet;
- houten trap;
- kunststof kozijnen v.v. te openen ramen;
- goederenlift (niet gekeurd);
- dakkoepel;
- gasheater;
- alarminstallatie met camerasysteem;
- compleet ingerichte meterkast;
- krachtstroom;
- brandslanghaspel.

KOOPVOORWAARDEN

Koopsom: € 229.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.250,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig derhalve zijn geen leveringen of diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van water en elektra in het gehuurde.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie of waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.