Fokkerstraat 56Y&Z

Algemeen: Per direct beschikbaar duurzame hoogwaardig gebouwde bedrijfsunits met verdiepingsvloer gelegen in het recent opgeleverde project 'Loods1635' op bedrijventerrein 'Hoornerhage'.

Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein 'Hoornerhage' ligt aan doorgaande wegen en ligt op slechts enkele minuten afstand van de Rijksweg A12. Hierdoor is het bedrijfsverzamelgebouw perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Adres: Fokkerstraat 56 Y&Z, 2722 NK te Zoetermeer.

Bouwjaar: 2026.

Kadastrale gegevens:

Fokkerstraat 56Y
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 3057 (unit) en 3063 (parkeren)
Grootte: respectievelijk 49 m² en 24 m²

Fokkerstraat 56Z
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 3061 (unit) en 3064 + 3065 (parkeren)
Grootte: respectievelijk 51 m² en 24 m² + 13 m²

Metrage:

Fokkerstraat 56Y
Bouwnummer 4 (tussenunit)
Begane grond ca. 49 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 49 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen

Fokkerstraat 56Z
Bouwnummer 2 (hoekunit)
Begane grond ca. 51 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 51 m² b.v.o.
3 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Energielabel: Niet labelplichtig.

Opleveringsniveau: De hoogwaardig gebouwde bedrijfsunits worden in complete nieuwstaat opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:

Begane grond
* entreedeur;
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3 x 3,25 m (b x h);
* betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/ m²;
* vloerverwarmingsleidingen;
* vrije hoogte circa 3.5 m1;
* toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
* meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
* buitenverlichting;
* brandblusmiddelen.

1e verdieping
* bereikbaar via dichte houten trap;
* cementdekvloer v.v. vloerverwarmingsleidingen;
* aluminium buitenkozijnen;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* mechanische ventilatie (toilet).

KOOPVOORWAARDEN

Koopprijs:
Fokkerstraat 56Y: € 260.000,-- V.O.N.
Fokkerstraat 56Z: € 285.000,-- V.O.N.

Bovengenoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met de BTW, zijn vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper.

Oplevering: In overleg, per direct mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader te bepalen.