Boezemweg 23a1

Algemeen: Het zelfstandige bedrijfspand op het bedrijventerrein 'De Boezem' in de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het grenst aan het bestaande bedrijventerrein 'Boezem Oost' en ligt dicht bij de snelwegen A4, A12, A13 en A20. Nabij Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Dit betreft een extra hoog pand met een vrije hoogte op de begane grond van circa 4,6 meter. Het naastgelegen pand heeft zelfs gedeeltes met een extra tussenvloer.

Bereikbaarheid:

Per auto
De oostelijke randweg (Zijdeweg) zorgt voor een directe verbinding tussen 'De Boezem' en de N470/N471 - de belangrijkste verbindingswegen in de regio. Via deze wegen zijn de snelwegen uitstekend bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Per openbaar vervoer
Bedrijventerrein 'De Boezem' ligt op slechts enkele minuten loopafstand van een bushalte met directe en snelle busverbindingen naar Zoetermeer en Delft. Ook bent u zo bij de RandstadRailhalte Pijnacker-Centrum, waarmee u snel en comfortabel reist tussen Den Haag en Rotterdam.

Adres: Boezemweg 23-A1, 2641 KG te Pijnacker.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Pijnacker
Sectie: B
Nummer: 8845
Grootte: 491 m² (eigen grond)

Metrage: Het object heeft een totaal vloeroppervlak van circa 600m² b.v.o. bedrijfs-/ opslagruimte, welke als volgt is verdeeld:

Begane grond
Circa 300 m² b.v.o. bedrijfs-/ opslagruimte

Eerste verdieping
Circa 300 m² b.v.o. bedrijfs-/ opslagruimte
Deze ruimte kan eenvoudig (gedeeltelijk) worden omgebouwd tot kantoor-/ showroom-/ kantineruimte.

Parkeren: Het buitenterrein is voorzien van bestrating op repak en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden _ en lossen van trailers op eigen terrein. Bij het object zijn negen privéparkeerplaatsen, waarvan vier aan de achterkant van het gebouw waarbij het pand direct via de achterdeur te betreden is.

Energielabel: Label B.

Bouwjaar: Omstreeks 2000.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand met kantoor zal in huidige staat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- betonvloer;
- vloerbelasting begane grond circa 2.500 kg/m² en verdieping circa 500 kg/m² ;
- vrije hoogte circa 4,6m;
- krachtstroom;
- stroom 3 x 63A;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4m x 4,25m = bxh);
- loopdeur;
- 2-tal stalen trappen;
- gasgestookte heater;
- brandblusmiddelen;
- lichtstraat van 20 meter lang met elektrisch ventilatieraam;
- draai-/ kiepramen;
- LED- verlichting;
- glasvezelaansluiting.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 990.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopakte: Standaard NVM BOG koopakte.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Overige voorwaarden: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.