Aluminiumstraat 10-28

Algemeen: Beschikbaar compleet afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunit met verdiepingsvloer gelegen op bedrijventerrein 'Lansinghage' te Zoetermeer.

Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein 'Lansinghage' is vanaf de snelweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) via de Oostweg en de Lansinghageweg goed bereikbaar alsmede vanuit Rotterdam/Delft via de provinciale weg N470. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand. Door de realisatie van het Station Lansingerland is de bereikbaarheid van de locatie sterk verbeterd. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.

Adres: Aluminiumstraat 10 unit 28, 2718 RA te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: D
Nummer: 3006 A28

Bouwjaar: 2020.

Metrage:

Aluminiumstraat 10 unit 28

Circa 86 m² bvo bedrijfsruimte begane grond
Circa 86 m² bvo kantoorruimte 1e verdieping
2 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Kwadrant/VanTuyll sportpark/Brinkhage/ Lansinghage, vastgesteld d.d. 16-08-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.2.

Opleveringsniveau: Het object zal in huidige turn key nieuwstaat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:

Begane grond
* monolitisch (gevlinderd) afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m²;
* separate toegangsdeur;
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* inbraakwerend hang- en sluitwerk (inbraakwerendheids- klasse 2);
* meterkast met groepenkast 10 groepen + 2 krachtstroom;
* WTW (Warmte terugwin installatie);
* LED verlichting;
* toilet;
* kabelgoten.

Verdiepingsvloer
* systeemplafond v.v. LED verlichting;
* pantry v.v. close-in boiler;
* te openen draai-/kiepramen,
* isolerende beglazing;
* LG inverter t.b.v. koelen/verwarmen;
* mechanische luchtverversing met warmte terugwin;
* zonnepanelen;
* wandcontactdozen.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 340.000,- k.k. te vermeerderen met BTW.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

VvE-bijdrage: € 132,18 per maand.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.