Willem Dreeslaan 184

ZOETERMEER
Huurprijs: € 1.150,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: De kantoor-/ praktijkunit is geheel afgebouwd en zo te betrekken!

Bereikbaarheid: Het project is gerealiseerd op de bedrijvenstrook Willem Dreeslaan in de wijk Oosterheem en is zeer goed bereikbaar vanaf de A-12, afslag 7. De op- en afritten naar de snelweg liggen op 2 autominuten. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, RandstadRail station 'Willem Dreeslaan' is op loopafstand en de bus stopt voor de deur.

Adres: Willem Dreeslaan 184, 2729 NJ te Zoetermeer.

Kadastrale informatie:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 4843

Bouwjaar: Omstreeks 2009.

Metrage: Totaal circa 95m² kantoor-/ praktijkruimte, waarvan circa 45m² op de begane grond en circa 50m² op de verdieping.

Parkeren: Parkeren geschiedt op mandelig en openbaar terrein aan de voor- en achterzijde van het project.

Opleveringsniveau: De kantoor-/ praktijkruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
- tegelvloer;
- vrijhangend toilet met fontein;
- afgewerkte wanden;
- alarminstallatie;
- binnenzonwering (luxaflex op de verdieping);
- rolluiken (elektrisch bedienbaar);
- pantry v.v. close-in boiler;
- kabelgoten v.v. databekabeling;
- airconditioning (Mitsubishi Electric).

De thans aanwezige camerabeveiliging is eventueel ter overname.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.150,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Verhuurder draagt zorg voor de aanvraag en levering van warmte via bronenergie leverancier Eteck en water. Het maandelijkse voorschot dat aan huurder in rekening zal worden gebracht betreft € 55,- per maand excl. BTW.

Verhuurder zal eveneens zorgdragen voor de doorbelasting van het huurdersdeel ad. € 53,- per maand excl. BTW voor gebruik warmtepompinstallatie in het gehuurde.

Huurder dient overigens zelf aanvraag aansluiting elektra te verzorgen, alsmede jaarlijkse onderhoudscontracten af te sluiten en wettelijke keuringen te laten uitvoeren met betrekking tot de installaties en airconditioning.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 103,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, woonwijk
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
95 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Airco
In units vanaf
95
Turn key
nee

Foto's

Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184Willem Dreeslaan 184

Kaart