Vrij-Harnasch 68

DEN HOORN
verkocht

Omschrijving

Algemeen: De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn, welke strategisch gepositioneerd is ten opzichte van de luchthavens Schiphol en The Hague-Rotterdam, de Rotterdamse haven en het Westland.

Bereikbaarheid: 'Harnasch Poort' is voor ondernemers een toplocatie om zich te vestigen. Gelegen bij de noordelijke entree van het gebied en nabij de afritten van de rijksweg A-4 (Delft - Den Haag - Amsterdam) is de ligging optimaal te noemen. De N211 is verbreed met een extra rijstrook en is doorgetrokken op de A4. Op korte afstand van de locatie liggen de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) en A13 (Den Haag - Rotterdam - Breda). Harnasch Poort is zeer goed bereikbaar met zowel de auto, het openbaar vervoer als met de fiets.

Adres: Vrij-Harnasch 68, 2635 BZ te Den Hoorn.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Den Hoorn
Sectie: H
Nummer: 2536 A1

Bouwjaar: Omstreeks 2009.

Metrage:
Begane grond: ca. 120 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: ca. 60 m² bedrijfsruimte

Parkeren: 4 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3,1 als opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten, als onderdeel van deze regels.

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/m² (begane grond);
* handbediende overheaddeur (3 m breed x 3,5 m hoog);
* separate entree;
* meterkast;
* brandslanghaspel;
* toilet;
* verwarming middels cv-installatie (radiatoren);
* TL-verlichting (opbouw);
* tweetal lichtkoepels;
* dichte houten trap;
* te openen ramen;
* buitenverlichting;
* aansluitpunt ten behoeve van gevelreclame (loze leiding);
* marmoleum vloerbedekking;
* pantry.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.650,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
op aanvraag
Huurprijs
€ 1.650,- p.m. (21% BTW)
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
180 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68Vrij-Harnasch 68

Kaart