Vrij-Harnasch 22

DEN HOORN
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Algemeen: Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn, welke strategisch gepositioneerd is ten opzichte van de luchthavens Schiphol en The Hague-Rotterdam, de Rotterdamse haven en het Westland.

Bereikbaarheid: 'Harnasch Poort' is voor ondernemers een toplocatie om zich te vestigen. Gelegen bij de noordelijke entree van het gebied en nabij de afritten van de rijksweg A-4 (Delft - Den Haag - Amsterdam) is de ligging optimaal te noemen. De N211 is verbreed met een extra rijstrook en is doorgetrokken op de A4. Op korte afstand van de locatie liggen de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) en A13 (Den Haag - Rotterdam - Breda). Harnasch Poort is zeer goed bereikbaar met zowel de auto, het openbaar vervoer als met de fiets.

Adres: Vrij-Harnasch 22, 2635 BZ te Den Hoorn.

kadastrale gegevens:
Gemeente: Den Hoorn
Sectie: H
Nummer: 2536 A23

Bouwjaar: Omstreeks 2009.

Metrage:
Ca. 240 m² gelegen op de begane grond
Ca. 240 m² gelegen op de 1e verdieping

Parkeren: 5 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3,1 als opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten, als onderdeel van deze regels.

VvE bijdrage: € 229,56 per maand.

Energielabel: Volgt zo spoedig mogelijk.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* gecoate betonvloer met een draagvermogen van maximaal circa 1.500 kg/m² (begane grond);
* entresolvloer (hout) met een draagvermogen van maximaal circa 500 kg/m² (eerste verdieping);
* krachtstroom;
* elektrisch bedienbare overheaddeur (3 m breed x 3,5 m hoog);
* ingerichte meterkast;
* brandslanghaspel;
* toilet;
* verwarming middels cv-installatie (radiatoren);
* TL-verlichting (opbouw);
* heater;
* uitstortgootsteen;
* open stalen trap;
* te openen ramen;
* buitenverlichting;
* aansluitpunt ten behoeve van gevelreclame (loze leiding);
* autolift.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
480 m²
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet

Parkeren

Niet overdekt
5

Foto's

Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22Vrij-Harnasch 22

Kaart