Veenpoldersweg 14

LEIDSCHENDAM
Huurprijs: € 1.250,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: De functionele bedrijfs-/opslagruimte is gelegen aan de Veenpoldersweg 14 te Leidschendam (Stompwijk) gelegen op het terrein van Aannemersbedrijf Granneman B.V. op het bedrijventerrein 'Huyssitterweg'.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de locatie is goed middels toegangswegen Doctor van Noortstraat en Huyssitterweg. Rond zomer van 2021 zal de ontsluiting van Stompwijk aanzienlijk verbeterd worden door de aanleg van een rondweg. Dit betekent dat de onderhavige locatie nog beter en sneller bereikbaar wordt vooral voor transport verkeer.

Adres: Veenpoldersweg 14, 2266 GA te Leidschendam

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Stompwijk
Sectie: B
Nummer: 1950 (gedeeltelijk)

Bouwjaar: Omstreeks 1992

Metrage:Het betreft een bedrijfs-/ opslagruimte met een totale oppervlakte van circa 135 m² gelegen op de begane grond.

Parkeren: Er behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein tot het gehuurde.

Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2.

Opleveringsniveau: De bedrijfs-/ opslagruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:

* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* loopdeur;
* glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
* vrije hoogte ca. 7 m1;
* krachtstroomaansluitingen;
* tl - verlichting;
* brandslaghaspel;
* geen verwarming;
* te openen ramen;
* gemeenschappelijk afsluitbaar hekwerk buitenterrein.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.250,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: Vanaf 2 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 2 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 6 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Vaste service- en energiekosten: € 100,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting te voldoen voor de kosten van onder andere:
* levering elektra en water;
* terreinonderhoud;
* jaarlijks onderhoud overheaddeur.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 100,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Bushalte
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
135 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Veenpoldersweg 14Veenpoldersweg 14Veenpoldersweg 14Veenpoldersweg 14Veenpoldersweg 14

Kaart