Van der Lelijstraat 93c

DELFT
Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een appartementsrecht - gelegen aan de buitenrand van Delft - rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de commerciële ruimte op de begane grond en tussenverdieping. Het object is gelegen in de directe nabijheid van diverse winkels.

Bereikbaarheid: Het pand bevindt zich op ca. 5 (auto)minuten afstand van de rijkswegen A-4 en A-13 en de N470. Op ca. 200 meter afstand bevindt zich een bushalte. Door de centrale ligging en uitstekende verbindingen met de regio bent u snel en eenvoudig bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers en creëert u de perfecte voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering.

Adres: Van der Lelijstraat 93-c, 2614 EH te Delft.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Delft
Sectie: F
Nummer: 5922 A3

Bouwjaar: Omstreeks 1962.

Metrage: De totale oppervlakte betreft circa 190m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 117 m²
Tussenverdieping: circa 73 m²

Parkeren: Op openbaar terrein zijn ruim voldoende openbare parkeerplaatsen (gratis) aanwezig.

Bestemming: De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.wonen en aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
b.detailhandel;
c.maatschappelijke voorzieningen;
d.bijbehorende voorzieningen.

VvE bijdrage: € 335,70 per maand.

Energielabel: Volgt zo spoedig mogelijk.

Opleveringsniveau: In huidige, deels verhuurde, staat. Aan de achterzijde van het appartementsrecht op de begane grond is een gedeelte verhuurd. De verhuursituatie is als volgt:

Het gehuurde : ca. 75m² bedrijfsruimte
Huurder : Bike Select Delft B.V.
Ingangsdatum : 1 december 2011
Opzegtermijn : 1 jaar
Aanvangshuurprijs : € 3.000,- per jaar (géén BTW van toepassing)
Zekerheidsstelling : waarborgsom ad. € 750,-

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 159.000,- k.k. (géén BTW van toepassing)

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Het verkochte is omstreeks 1962 gebouwd. Hierdoor liggen de eisen die men mag stellen aan de bouwkwaliteit aanzienlijk lager dan de eisen die tegenwoordig dienen te worden gesteld aan vergelijkbare nieuwe objecten.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
woonwijk
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
190 m²
Verkoopvloeropp.
190 m²
In units vanaf
190
Front breedte
500 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Branche beperking
ja
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Van der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93cVan der Lelijstraat 93c

Kaart