Taag 75

Algemeen: Het betreft een tweetal representatieve kleinschalige kantoorunits gelegen op de begane grond en 1e verdieping aan de Taag op het 'Forepark' te Den Haag. Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken BMW, Mercedes, Saab, Volkswagen/Audi.

Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Adres: Taag 75, 2491 CS te Den Haag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Nummer: 2711

Metrage: Voor verhuur zijn de navolgende kantoorunits beschikbaar:

Circa 75 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
Circa 113 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

Parkeren: 2 parkeerplaatsen per unit gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat is onder andere voorzien van:
* representatief gemeenschappelijk entree;
* systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
* centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
* airconditioning (1e etage);
* toiletgroep(en);
* kabelgoten;
* pantry.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs:
Begane grond unit: € 850,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
1e verdieping unit: € 1.100,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten:
Begane grond unit: € 200,-- per maand exclusief BTW
1e verdieping unit € 250,-- per maand exclusief BTW
te voldoen met naverrekening voor de leveringen en diensten waaronder elektra, gas en water.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.