Signaalrood 21

ZOETERMEER
Huurprijs: € 1.850,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: De kantoorruimte is gelegen op de begane grond aan het Signaalrood aan de rand van 'Rokkeveen' met een dominante zichtlocatie vanaf de Oostweg.

Het Signaalrood maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige overgangsgebied tussen enerzijds de woonwijk 'Rokkeveen' en anderzijds het bedrijventerrein 'Lansinghage'.

Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den - Haag - Utrecht v.v.) en de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam v.v.) is de nieuwbouwontwikkeling via de Oostweg, Pastellaan, Blauwroodlaan uitstekend bereikbaar. De busverbinding met het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is.

Adres: Signaalrood 21, 2718 SH te Zoetermeer.

Metrage: De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 220m².

Parkeren: Er behoren 6 parkeerplaatsen bij het gehuurde, welke zijn gelegen op eigen terrein.

Opleveringsniveau: De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* isolerend glas;
* bestaande indeling d.m.v. (systeem)scheidingswanden;
* bestaande vloerbedekking;
* centrale verwarming middels radiatoren;
* dames- en herentoiletgroepen;
* kabelgoten t.b.v. data-, elektra- en telefonie;
* opslag-/ serverruimte v.v. airconditioning;
* lamellen;
* pantry.

Huurprijs: € 1.850,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een mogelijkheid de huurovereenkomst met telkenmale 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand, bij vooruitbetaling.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Nader overeen te komen op basis van de te leveren diensten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
na 20012010
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein, woonwijk
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
220 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Toilet, Verwarming, Airco
In units vanaf
220
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
6

Foto's

Signaalrood 21Signaalrood 21Signaalrood 21Signaalrood 21Signaalrood 21Signaalrood 21Signaalrood 21Signaalrood 21Signaalrood 21

Kaart