Schoutenhoek 83

ZOETERMEER
Huurprijs: € 900,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Midden tussen stad en groen, daar ligt het project Schoutenhoek. In een groene omgeving, direct tegenover het nieuwe Park Palenstein. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat in het Oude Dorp én van het Stadshart met de vele culturele voorzieningen en restaurants. Palenstein is een wijk waarin door de gemeente Zoetermeer en de woningcorporaties stevig wordt geïnvesteerd. Onder andere in een goede infrastructuur, vernieuwing van woningaanbod en stimuleren van voorzieningen. De unieke ligging aan de rand van de wijk Palenstein, én een aantal bijzondere voorwaarden maken ondernemen in Schoutenhoek heel aantrekkelijk.

Bereikbaarheid: Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook is er voldoende gelegenheid voor laden en lossen.

Adres: Schoutenhoek 83, 2722 EK te Zoetermeer.

Gemeente: Zegwaard
Sectie: B
Nummer: 7216 A136

Bouwjaar: Omstreeks 2012.

Metrage: Circa 81 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Parkeren: In de directe omgeving kan openbaar (blauwe zone) worden geparkeerd. In de parkeergarage is het tevens mogelijk een vaste en/ of losse plek tegen betaling te huren.

Bestemming: Kantoor, dienstverlening, ambachtelijk bedrijf, maatschappelijke voorzieningen.

Energielabel: Label A+++.

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* eenvoudige pantry;
* toilet;
* tegelvloer.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 900,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 10,11 per maand (prijspeil 2022) te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* elektra algemeen;
* onderhoud groen;
* glasverzekering;
* complexbeheerder;
* ontstoppen riool;
* administratiekosten.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst Vidomes en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 10,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
A+++

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum, woonwijk
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
NS station
1000 m - 1500 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
81 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Pantry, Toilet

Foto's

Schoutenhoek 83Schoutenhoek 83Schoutenhoek 83

Kaart