Prismalaan West 27

BLEISWIJK
Vraagprijs: op aanvraag, Huurprijs: € 60.000,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een kleinschalig modern bedrijfspand, strategisch gelegen op de hoek van het bedrijvenpark 'Prisma' te Bleiswijk aan de rand van Zoetermeer, waar onder andere gerenommeerde bedrijven als Hoogvliet, Aldi, Rexel Nederland, Tool Station Europe en Hello Fresh inmiddels zijn gevestigd (zie voor meer informatie tevens www.bleizo.nl).

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer
Het bedrijvenpark 'Prisma' is door zijn ligging direct aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en verbindingswegen
N-209 en N-470 uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Het RandStadRail station Zoetermeer, Van Tuyllpark is direct tegenover het object gelegen. Het station Lansingerland - Zoetermeer is eveneens gelegen op loopafstand en betreft een spoorwegstation op de kruising van het verlengde Oosterheemtracé van Randstad Rail en de spoorlijn Gouda _ Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer. Met 700 P+R plekken is het tevens een ideale overstaplocatie.

Adres: Prismalaan West 27, 2665 PC te Bleiswijk.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bleiswijk
Sectie: A
Nummer: 870
Grootte: 754 m² (eigen grond)

Bouwjaar: Omstreeks 2006.

Metrage: Het bedrijfspand bestaat uit totaal circa 360m² v.v.o. als volgt verdeeld:

Circa 300m² kantoor-/ showroomruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, circa 60m² bedrijfshal.

de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580.

Parkeren: Op eigen terrein zijn circa 16 parkeerplaatsen beschikbaar. Op openbaar terrein zijn tevens ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Het pand heeft bestemming 'Bedrijventerrein', met de aanduiding 'bedrijven tot en met milieucategorie 4.1' als opgenomen in de staat van bedrijfsactiviteiten, als onderdeel van deze regels.

Energielabel: Label B.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand met kantoor wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* entree via tochtsluis;
* receptie met balie;
* hardhouten trap naar 1e verdieping;
* aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas;
* centrale verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische radiatorkranen;
* airconditioning en luchtgordijn;
* bedrijfsruimte met trap naar entresolvloer;
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* lichtstraten;
* heater;
* diverse kantoorkamers (begane grond en 1e verdieping);
* archiefruimte;
* 2-tal toiletgroepen (begane grond en 1e verdieping);
* systeemplafond v.v. LED- verlichting;
* kantine met pantry;
* ontruimingsinstallatie en brandblusmiddelen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 60.000,- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtemijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, omstreeks 1 december 2022.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
op aanvraag
Huurprijs
€ 60.000,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, Omstreeks 1 december 2022

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
B

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
60 m²
Perceelopp.
754 m²
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
300 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Parkeren

Overdekt
16
Niet overdekt
16

Foto's

Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27Prismalaan West 27

Kaart