Prins Willem-Alexanderplein 10

BENTHUIZEN
Vraagprijs: € 225.000,- k.k., Huurprijs: € 1.750,- p.m.

Omschrijving

Algemeen: De winkelruimte is gelegen in het wijkwinkelcentrum 'De Korf' in het centrum van Benthuizen. In het winkelcentrum zijn o.a. een Plus supermarkt, snackbar en een hobbywinkel gevestigd.

Bereikbaarheid: Door de ligging nabij de N209 zijn de snelwegen A-4 (Den Haag - Amsterdam) en A-12 (Den Haag - Utrecht) uitstekend bereikbaar.

Adres: Prins Willem-Alexanderplein 10, 2731 EJ te Benthuizen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Benthuizen
Sectie: C
Nummer: 3332
Grootte: 130 m² (eigen grond)

Bouwjaar: Omstreeks 2015.

Metrage: Circa 130 m² v.v.o. winkelruimte op de begane grond.

Parkeren: Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein (gratis) aan diverse zijden van het winkelcentrum.

Frontbreedte: Ca. 5 meter.

Bestemming: Bestemmingsplan 'Winkelcentrum de Korf te Benthuizen' met als bestemming detailhandel.

Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
* plafond gipssysteem 60*60;
* mechanische ventilatie met vier afzuigpunten;
* elektra:
- meterkast met zes groepen;
- zes dubbele wandcontactdozen + twee bij de kassa;
- data en telefonie aansluiting bij de kassa;
- wcd voor de koelcel en dubbele wcd voor de CV- ketel;
- drie schakelaars, twee noodverlichtingen;
- twee aansluitpunten buitenverlichting;
- zeventien stuks inbouw LED- verlichting armatuur 60*60 en vier stuks spots boven balie;
* CV combiketel, luchtgordijn, gasleiding;
* spoelbak met achter beschermende tegelwerk;
* toilet en pantry met wastafel;
* geëgaliseerde PVC vloer met plinten.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.750,- per maand.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, welke op 2 oktober 2012 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 58-2012.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 225.000,- k.k. zonder te vermeerderen met BTW.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Overige voorwaarden: Verkoper heeft koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid gesteld een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader heeft verkoper koper onbeperkte toegang verleend tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Huurprijs
€ 1.750,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn beschikbaar

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
wijkwinkelcentrum
Bushalte
< 500 m

Winkelruimte

Oppervlakte
130 m²
Verkoopvloeropp.
130 m²
Perceelopp.
130 m²
In units vanaf
130
Front breedte
500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10Prins Willem-Alexanderplein 10

Kaart