Philipsstraat 3B

Algemeen: Beschikbaar compleet hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met kantoor in het nieuwbouwproject "Philipsstraat".

Het bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op bedrijventerrein "Hoornerhage" in de gemeente Zoetermeer op de kruising Philipsstraat en Fokkerstraat op een fraaie zichtlocatie. Door de ruimtelijkheid en de flexibele indeling biedt "Philipsstraat" een optimaal werkklimaat en staan de bedrijfsruimten garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is elke bedrijfsunit voorzien van een optimale reclame mogelijkheid, waarmee ieder bedrijf zich uitstekend kan presenteren.

Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein "Hoornerhage" ligt aan de doorgaande wegen die in verbinding staan met de A12. Via deze wegen zijn de snelwegen uitstekend bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 2.000 meter bevindt zich de halte van de RandstadRail.

Adres: Philipsstraat 3B (unit 2), 2722 NA te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 2602-A2

Bouwjaar: 2021.

Metrage:
Ca. 53 m² b.v.o. begane grond
Ca. 50 m² b.v.o. 1e verdieping
2 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.1.

Opleveringsniveau: Het object zal in huidige turn key worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:

* monolitisch afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* volledige betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer;
* vrije hoogte tot circa 3,5 m1 (begane grond);
* dubbele entreedeuren;
* industriële LED opbouwverlichting;
* meterkast;
* glasvezel aansluitingspunt;
* houten trap;
* kunststof buitenkozijnen v.v. HR ++ isolatiebeglazing;
* dubbele toiletgroep met fontein;
* buitenverlichting;
* voldoende stroompunten;
* hoogwaardige PVC vloer afwerking (1e verdieping);
* moderne pantry (1e verdieping);
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen (1e verdieping);
* systeemplafond v.v. inbouwspots (1e verdieping);
* 8 zonnepanelen op het dak.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

VvE-bijdrage: € 288,27 per kwartaal.

Koopvereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.