Laan van Waalhaven 313

Algemeen: Het betreft een compleet afgewerkte bedrijfsunit met kantoor gelegen op Bedrijventerrein 'Ypenburg' te Den Haag.

Bereikbaarheid: Het object ligt aan de Laan van Waalhaven op Bedrijventerrein 'Ypenburg' en grenst aan de gelijknamige woonwijk. Verder zijn hier de gerenommeerde bedrijven zoals de ANWB, DHL, NFI en DAVO gevestigd. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, nabij rijkswegen A-4, A-12 en A-13.

Adres: Laan van Waalhaven 313, 2497 GL te Den Haag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BK
Nummers: 3421
Grootte: 72 m²

Bouwjaar: Omstreeks 2007.

Metrage: De bedrijfsunit omvat circa 144m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond : circa 72m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping : circa 72m² kantoorruimte

Parkeren: 2 parkeerplaatsen op mandelig parkeerterrein.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van:
a. bedrijf;
b. perifere detailhandel, waaronder wordt begrepen detailhandel in volumineuze goederen;
c. groothandel;
d. ter plaatse van de aanduiding "nu": nutsbedrijf, waaronder wordt begrepen 150 kV-station en warmtekrachtcentrale;
e. opslag.

Opleveringsniveau: De bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* entree;
* elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 3m x 4m);
* glad afgewerkte betonvloer (draagvermogen ca. 1.500 kg/m²);
* trapkast;
* industriële verlichting (begane grond);
* tweetal pantry's (begane grond en eerste verdieping);
* tweetal toiletten (begane grond en eerste verdieping);
* krachtstroom;
* deels vloerbedekking/ deels tegels;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichting;
* alarminstallatie (t.b.v. eerste verdieping);
* lichtkoepel;
* centrale verwarming middels radiatoren v.v. radiatorkranen;
* dakdoorvoer;
* vrije hoogte begane grond circa 4.2m;
* entresolvloer/ stellingen ca. 35m² wordt ter overname aangeboden;
* mechanische ventilatie.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 289.000,-- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.