Kerkweg 7

Algemeen: Vrijstaand multifunctioneel pand gelegen aan de Kerkweg te Nootdorp, op loopafstand van het Oude Centrum en direct tegenover het winkelcentrum "De Parade" met vele winkel- en horecavoorzieningen.

Bereikbaarheid: Het object is eenvoudig aan te rijden vanuit Den Haag (o.a. Leidschenveen, Ypenburg), Pijnacker en Delft. Ook met openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Tram 15 stopt op loopafstand.

Adres: Kerkweg 7, 2631 CB te Nootdorp.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nootdorp
Sectie: C
Nummer: 1655 en 1656
Grootte: 591 m² (eigen grond)

Metrage: Circa 345 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede (zolder)verdieping.

Parkeren: 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object waarvan één ten behoeve van elektrische voertuigen en 5 parkeerplaatsen gelegen aan de achterzijde.

Bouwjaar: Omstreeks 1992.

Bestemming: Kantoren, en bijbehorende parkeervoorzieningen, groen en andere voorzieningen.

Energielabel: Label A.

Opleveringsniveau: Het kantoorpand wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
* representatieve entree;
* indeling in kantoorkamers;
* systeemplafond met LED-verlichting;
* toiletvoorzieningen m/v;
* keuken;
* CV middels radiatoren;
* airconditioning;
* zonnepanelen;
* aanwezige vloerbedekking;
* tuin rondom.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 5.500,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. BTW- vrij huren behoort tot de mogelijkheden!

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het kantoorpand is geheel zelfstandig, er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van gas, water en elektra en het afsluiten van onderhoudscontracten voor de installaties.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.