Industrieweg 4E

NOOTDORP
Huurprijs: € 975,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: De bedrijfsunit met kantoor is gelegen op het bedrijventerrein 'Oostambacht' te Nootdorp.

Bereikbaarheid: De locatie is goed bereikbaar door zijn gunstige ligging nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag - Utrecht), A-13 (Den Haag - Rotterdam), alsmede de A-4 (Den Haag - Amsterdam).

Adres: Industrieweg 4E, 2631 PG te Nootdorp.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nootdorp
Sectie : A
Nummer : 4702
Grootte : 66 m²

Bouwjaar: Omstreeks 2004.

Metrage: Totaal circa 80 m² bvo verdeeld over begane grond en eerste verdieping en is als volgt verdeeld:

Circa 40 m² bvo bedrijfs-/ opslagruimte op de begane grond en circa 40 m² bvo kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren: 2 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Op openbaar terrein zijn er tevens parkeerplaatsen aanwezig.


Bestemming: Bestemmingsplan Oostambacht 2017, vastgesteld d.d. 28-09-2017. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Energielabel: Volgt.

Opleveringsniveau: In huidige staat voorzien van onder andere:
* gasheater;
* krachtstroom;
* elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4m x 3m) incl. loopdeur;
* vrije hoogte ca. 3,5m (begane grond);
* stalen trap;
* pantry;
* glad afgewerkte betonvloer (draagvermogen circa 1.500 kg/m2);
* toilet;
* airconditioning (eerste verdieping);
* (hard)houten kozijnen v.v. dubbel glas;
* te openen ramen.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 975,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra-aansluitingen alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom betalen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
40 m²
Perceelopp.
66 m²
Vrije hoogte
350 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
40 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Industrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4EIndustrieweg 4E

Kaart