Industrieweg 1 unit A6

Algemeen: Nieuwbouw bedrijfsunit in nieuwbouwproject "Industrieweg 1 " te Zoetermeer op dominante zichtlocatie aan de straatzijde.

Bereikbaarheid: De nieuwbouw bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Rokkehage aan de rand van het oude centrum van Zoetermeer en direct nabij de oprit naar de A-12 (Den Haag _ Utrecht).

Het bedrijventerrein "Rokkehage" is door zijn directe ligging aan de rijksweg A-12 (Den Haag _ Utrecht v.v.) en nabij de ring Oostweg - Australiëweg - Afrikaweg, welke diverse woonwijken in Zoetermeer met elkaar verbindt, uitstekend bereikbaar. Tevens sluit de nabij gelegen N-470 (Zoetermeer _ Rotterdam _Delft) prima aan op de A-13 (Den Haag _ Rotterdam v.v.).

Adres: Industrieweg 1 unit A6, 2712 LA te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 2624 en 2625 (gedeeltelijk)

Metrage:
Industrieweg 1 (bnr. A6)
Begane grond ca. 71,5 b.v.o.
1e verdieping ca. 71,5 b.v.o.
1 parkeerplaats

Bouwjaar: Omstreeks 2023.

Bestemming: Volgens het thans geldende bestemmingsplan "Noordelijke Bedrijventerreinen", onherroepelijk per 20 september 2013, zijn deze units bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen (zie website ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting).

Opleveringsniveau: De bedrijfsunit zal worden opgeleverd in casco en is onder andere voorzien van:
- afgesloten trapopgang begane grond;
- betonvloer begane grond (1.000 kg/m²);
- kanaalplaten vloer verdieping (300 kg/m²);
- zandcement deklaag op verdiepingsvloer;
- ramen in gevel (1e verdieping);
- gesloten trap naar verdieping;
- vrije hoogte begane grond 3,60 m;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, 340 x 300 cm (h x b);
- separate loopdeur;
- extra dakdoorvoer (t.b.v. airco/ warmtepomp);
- aftimmering trapgat;
- elektrische installatie conform technische omschrijving.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 299.000,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW.

Oplevering: Omstreeks 3e/ 4e kwartaal 2023.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.