Henricuskade 55

'S-GRAVENHAGE
verkocht

Omschrijving

Algemeen: Het bedrijfspand is gelegen in businesscenter "Henricushof". Door de ruimtelijkheid en de flexibele indeling biedt "Henricushof" een optimaal werkklimaat en staan de bedrijfsruimten garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling.

Bereikbaarheid: Businesscenter "Henricushof" ligt aan de rand van de woonwijk Ypenburg in Den Haag, op een steenworp afstand van de rijkswegen A-4, A-12 en A-13. Door de centrale ligging en uitstekende verbindingen met de regio bent u snel en eenvoudig bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers en creëert u de perfecte voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering. Dit en de vele voorzieningen in de directe nabijheid hebben ervoor gezorgd dat Ypenburg in korte tijd is uitgegroeid tot één van de beste vestigingsplaatsen van Den Haag.

Adres: Henricuskade 55, 2497 NB te Den Haag

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BI
Nummer: 2506
Grootte: 261m²

Bouwjaar: Omstreeks 2007.

Het bedrijfspand omvat totaal circa 160m², welke als volgt is verdeeld:

Circa 90m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
Circa 70m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping
Circa 85m² ruim (verhard) buitenterrein

Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming: De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten van bedrijven in de categorieën A en B van de bij dit bestemmingsplan behorende 'Staat van inrichting bedrijven functiemenging' als opgenomen in Staat van bedrijven bij functiemenging van de regels.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- glad afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3.1m x 4.2m) met afstandsbediening;
- heater (bedrijfsruimte);
- vrije hoogte begane grond deels ca. 4.35m en deels 5m;
- daglicht in bedrijfsruimte;
- brandslanghaspels;
- toilet op de begane grond en eerste verdieping;
- geluidsinstallatie op de verdieping;
- systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- laminaatvloer;
- centrale verwarming (Remeha Quinta) middels radiatoren;
- kabelgoten;
- pantry;
- binnen zonwering (lamellen/ luxaflex);
- alarminstallatie;
- (hard)houten kozijnen v.v. isolatieglas;
- te openen ramen;
- afgewerkte wanden;
- archiefruimte;
- indeling d.m.v. scheidingswanden.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper heeft koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid gesteld een due dilligence onderzoek uit te voeren. In dit kader heeft verkoper koper onbeperkte toegang verleend tot het verkochte. Koper aanvaardt hiermee het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is", waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg, Op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
90 m²
Perceelopp.
261 m²
Vrije hoogte
435 cm
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet, Mechanische ventilatie

Kantoorruimte

Oppervlakte
70 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Terrein

Oppervlakte
85 m²

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55Henricuskade 55

Kaart