Groothandelsweg 15

DELFGAUW
Vraagprijs: op aanvraag, Huurprijs: € 1.950,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Het bedrijfsverzamelgebouw "De Nieuwe Handel" is gelegen op het bedrijvenpark 'Ruyven', direct aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam v.v.) ter hoogte van Delft. Via de provinciale weg N-470, die van Delft naar Zoetermeer is aangelegd, is de bereikbaarheid ook vanaf de Rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) uitstekend. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd het distributiecentrum van Ahold, Gall & Gall, Grolsch en vele andere bedrijven.

Bereikbaarheid: De ligging en ontsluiting van het terrein en de uitstekende autobereikbaarheid maken het bijzonder geschikt voor uw huisvesting.

Adres: Groothandelsweg 15, 2645 EH te Delfgauw.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Pijnacker
Sectie : H
Nummers : 1269 A-10, A-24, A-25 en A-55

Bouwjaar: Omstreeks 2008.

Metrage: Circa 150m² bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede circa 100m² kantoor-/ kantineruimte op de verdieping (entresol).

Parkeren: Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Bedrijvenpark Ruyven 2018
Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Bestemmingsplan vastgesteld (2020-03-19)

De voor ' Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten.

Energielabel: Label C.

Bijdrage VvE: € 199,05 per maand.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* vrije hoogte gedeeltelijk ca. 7,2m en 3,6m (onder entresol);
* loopdeur;
* monoliet afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van circa 1.500 kg/ m²;
* airconditioning;
* cv- installatie middels radiatoren;
* pantry op de verdieping;
* toilet op de begane grond;
* alarminstallatie;
* indeling d.m.v. scheidingswanden;
* bestaande vloerbedekking;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichting;
* mechanische ventilatie op de verdieping;
* pvc hemelwaterafvoeren met slagvast stalen ondereind;
* bitumineuze dakbedekking;
* volledig ingerichte meterkast (3x 25 ampère afgezekerd).

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.950,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en diensten zijn van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor aanvraag van energie en onderhoud airconditioning, cv- installatie, keuken/ pantry, overheaddeur e.d.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
op aanvraag
Huurprijs
€ 1.950,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
150 m²
Vrije hoogte
720 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Pantry, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
100 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco, Mechanische ventilatie

Parkeren

Niet overdekt
3

Foto's

Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15Groothandelsweg 15

Kaart