Facetlaan 41

BLEISWIJK
Huurprijs: € 1.300,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Deze nieuwbouw bedrijfsunit is gelegen in het nieuwbouw-project "De Jade fase 2" op een prominente locatie aan de Prismalaan Oost hoek Zoetermeerselaan op het Bedrijvenpark "Prisma" in Bleiswijk (gemeente Lansingerland). Op het bedrijvenpark zijn onder andere toonaangevende bedrijven als Hoogvliet en Aldi gevestigd.

Bereikbaarheid: Bedrijvenpark "Prisma" ligt pal langs de snelweg A12 (Den Haag - Utrecht). Ook het treinstation Bleizo (Bleiswijk/ Zoetermeer) is recentelijk in gebruik genomen, waardoor het bedrijvenpark ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.

Adres: Facetlaan 41, 2665 NR te Bleiswijk.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bleiswijk
Sectie: A
Nummer: 1471 A-4

Bouwjaar: 2020

Metrage:
Circa 70m² bedrijfsruimte op de begane grond
Circa 70m² kantoorruimte op de eerste verdieping

Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau: De bedrijfsunit is onder andere voorzien van:
- gevlinderde betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.000kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3.3m x 3.5m) inclusief handzenders;
- vrije hoogte begane grond ca. 4.5m;
- afgesloten trapopgang;
- trapkast;
- toilet op de begane grond;
- aansluitingen t.b.v. vloerverwarming op de begane grond;
- ingerichte groepenkast;
- LED- verlichting in de bedrijfshal;
- systeemplafond in de kantoorruimte v.v. LED- verlichting;
- buitenverlichting (LED);
- aansluitpunt pantry;
- aansluitpunt water achter toilet op de begane grond;
- diverse elektrapunten.

Huurprijs: € 1.300,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS).

Service- en energiekosten: € 50,-- servicekosten per maand te vermeerderen met BTW. Huurder dient de levering van gas, water en elektra rechtstreeks aan te vragen bij het desbetreffende energiebedrijf.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 50,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1500 m - 2000 m
NS station
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
70 m²
Vrije hoogte
450 cm
Vloerbelasting
1000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Overhead deuren, Toilet

Kantoorruimte

Oppervlakte
70 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen

Parkeren

Niet overdekt
2

Foto's

Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41Facetlaan 41

Kaart