Elektronicaweg 10

DELFT
Vraagprijs: € 3.100.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw ter grootte van ca. 1.756 m² v.v.o., verdeeld over begane grond, 1e en 2e verdieping met ruim parkeren op eigen terrein totaal ca. 50 parkeerplaatsen, gelegen aan de Elektronicaweg nabij de Technische Universiteit Delft, op het 'Delftechpark' te Delft. 'Delftechpark' is een hightech bedrijvenpark gelegen in de oksel van de rijksweg A13 en de Kruithuisweg (N470). Dit bedrijventerrein onderscheidt zich door bijzondere aandacht te vestigen op kennisintensieve bedrijven en kwalitatief hoogwaardige bebouwing.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Buslijn 63 verbindt Delftechpark rechtstreeks met de Stations Delft-Centraal en Delft-Zuid (ca. 10 minuten lopen). Buslijnen 69, 121 en 129 verzorgen eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delftechpark. Ook is de bereikbaarheid met eigen vervoer goed te noemen. Direct gelegen aan de A13 (Rijswijk-Rotterdam) en de N470. De N470 loopt via Pijnacker naar Zoetermeer en sluit vervolgens aan op de A12.

Adres: Elektronicaweg 10, 2628 XG Delft.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Delft
Sectie: K
Nummer: 2306
Grootte: 2.961 m²
Soort: eigen grond

Metrage: De vrijstaande kantoorvilla bestaand uit circa 1.756 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 586,0 m² v.v.o.
1e verdieping: ca. 596,6 m² v.v.o.
2e verdieping: ca. 573,7 m² v.v.o.
Totaal: ca.1.756,3 m² v.v.o.

de oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580 .

Parkeren: Het object beschikt over ca. 50 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel: Het object beschikt over een energielabel B.

Opleveringsniveau: Het kantoorgebouw wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:

* dubbele toiletgroep per verdieping;
* pantry;
* CV-gasinstallatie met radiatoren welke zijn uitgerust met thermostaatkranen;
* systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* 4-persoons lift;
* kabelgoten met elektra- en databekabeling;
* brandslanghaspels;
* poederblussers;
* buitenzonwering;
* brandmeldinstallatie.

Huuropbrengst:

Huurdersgegevens
Huurder: Oldelft BV huurt hele kantoorgebouw
Huurtermijn: loopt tot 1/7/2021 + optieperioden van 6 maanden.
Huurprijs: € 312.951,-- per jaar te vermeerderen met BTW
Huurindexering: per 1 oktober van elk jaar

Aanvaarding: Levering geschiedt in de huidige verhuurde staat op basis van het "as is where is" principe.

KOOPVOORWAARDEN

Koopsom: € 3.100.000,-- k.k.

BTW: Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: Conform koopakte model eigenaar.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.100.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
< 500 m
Bushalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
1.756 m²
Perceelopp.
2.961 m²
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Liften, Systeemplafond, Toilet, Verwarming, Mechanische ventilatie, Topkoeling
In units vanaf
1756
Turn key
nee

Parkeren

Niet overdekt
50

Foto's

Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10Elektronicaweg 10

Kaart