Edisonstraat 41

ZOETERMEER
verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

Algemeen: Het functionele en zelfstandige bedrijfs-/ opslagpand is gelegen aan de Edisonstraat, op bedrijventerrein 'Zoeterhage'.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de locatie is goed te noemen, zowel per auto als per openbaar vervoer. Het bedrijventerrein Zoeterhage is op circa 5 minuten gelegen van de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.).

Adres: Edisonstraat 41, 2723 RS te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 528
Grootte: 175 m²

Bouwjaar: Omstreeks 1980

Metrage: Circa 105 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond (ca. 11,5m x 9m), alsmede circa 70 m² vliering-/entresol.

Parkeren: Gemeenschappelijk parkeerterrein aan de voorzijde van het object.

Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1 t/m 2.

Energielabel: Niet aanwezig.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- overheaddeur (ca. 4m breed x ca. 4,2m hoog);
- betonvloer begane grond;
- vloerbelasting begane grond tot ca. 2.500 kg/m²;
- diverse krachtstroom-/ elektrapunten;
- toilet;
- vrije hoogte ca. 4 meter (onder entresolvloer).

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.050,- per maand (géén BTW van toepassing).

Huurtermijn: Nader overeen te komen. Huurtermijnen vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 3 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service-/ energiekosten: De bedrijfsunit is geheel zelfstandig, derhalve zijn geen leveringen of diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van gas, water en elektra.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting zonder te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud :
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.


Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050,- p.m.
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
175 m²
Perceelopp.
175 m²
Vrije hoogte
400 cm
Vloerbelasting
2500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Toilet

Foto's

Edisonstraat 41Edisonstraat 41Edisonstraat 41Edisonstraat 41Edisonstraat 41Edisonstraat 41Edisonstraat 41Edisonstraat 41Edisonstraat 41

Kaart