Edisonstraat 3N

ZOETERMEER
Huurprijs: € 900,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Beschikbaar een moderne en energie zuinige instapklare bedrijfsunit in nieuwbouwproject "Edison".

Bereikbaarheid: Op een uitstekende locatie gelegen ligt het recent opgeleverde nieuwbouwproject "Edison". Door de ruimtelijkheid en de flexibele indeling biedt "Edison" een optimaal werkklimaat en staan de bedrijfsruimten garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is elke bedrijfsunit voorzien van een optimale reclame mogelijkheid, waarmee ieder bedrijf zich uitstekend kan Het bedrijventerrein "Zoeterhage" ligt aan de doorgaande wegen die in verbinding staan met de A12. Via deze wegen zijn de snelwegen uitstekend bereikbaar voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Op ca. 200 meter afstand bevindt zich een bushalte en op ca. 1.500 meter bevindt zich de halte van de RandstadRail.

Adres: Edisonstraat 3N, 2723 RS te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 5518 A-18

Bouwjaar: Bouwjaar 2019/ 2020.

Metrage: Edisonstraat 3N (bnr. 18)

Circa 49 m² bvo begane grond
Circa 46 m² bvo 1e verdieping
1 parkeerplaats

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013: lichte bedrijvigheid (cat. 2), lichte horeca, kantoren en dienstverlening.

Opleveringsniveau: De afgebouwde bedrijfsunit zal worden opgeleverd in nieuw staat en is onder andere voorzien van:

* monolitisch afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* entresolvloer met een draagvermogen van maximaal 250 kg/ m² (verdieping);
* vrije hoogte tot circa 3,5 m1 (begane grond);
* handmatig bedienbare overheaddeur 3,4 x 3 m;
* separate toegangsdeur;
* houten trap;
* kunststof buitenkozijnen en ramen v.v. HR ++ beglazing;
* toilet met fontein;
* uitstortgootsteen;
* pantry;
* airco units t.b.v. koelen en verwarmen;
* buitenverlichting;
* meterkast;
* voldoende stroompunten en er is ook een aansluiting voor krachtstroom beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 900,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: De bedrijfsunit is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sluiten van leveringscontracten voor warmte, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2019, 2020
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
1000 m - 1500 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
1000 m - 1500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
95 m²
Vrije hoogte
350 cm
Vloerbelasting
1500 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Krachtstroom, Overhead deuren, Pantry, Toilet, Airco

Parkeren

Niet overdekt
1

Foto's

Edisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3NEdisonstraat 3N

Kaart