Dublinstraat 44+48+50

ZOETERMEER
Vraagprijs: € 769.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen: De kantoor-/ praktijkruimte is gelegen op een dominante zichtlocatie aan de rand van het Stadshart van Zoetermeer en op loopafstand van het NS station en het busstation Centrum West. Inmiddels is de hoofdterminal van de RandstadRail op deze plek verschenen, welke een directe verbinding heeft met het centrum van Den Haag.

Adres: Dublinstraat 44 + 48 + 50, 2713 HS Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zoetermeer
Sectie: E
Nummer: 6865 A-1

Metrage: Circa 475 m² kantoor-/ praktijkruimte gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

Parkeren: 8 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bouwjaar: Omstreeks 1992.

Energielabel: Label C.

Opleveringsniveau: De kantoor-/ praktijkruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
* representatieve entree (gemeenschappelijk);
* toiletten;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
* verwarming door middel van radiatoren v.v. thermostaatkranen;
* draai-/ kiepramen v.v. isolatieglas;
* buitenzonwering (screens) op zonbelaste gevels;
* indeling door middel van systeemscheidingswanden;
* aanwezige vloerbedekking.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 769.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Het verkochte is omstreeks 1992 gebouwd. Hierdoor liggen de eisen die men mag stellen aan de bouwkwaliteit aanzienlijk lager dan de eisen die tegenwoordig dienen te worden gesteld aan vergelijkbare nieuwe objecten. Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 769.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
C

Locatie

Ligging
kantorenpark, winkelgebied stadscentrum, woonwijk
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m
Tramhalte
< 500 m

Kantoorruimte

Oppervlakte
475 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Systeemplafond, Te openen ramen, Toilet, Verwarming, Mechanische ventilatie, Topkoeling
In units vanaf
475
Turn key
ja

Parkeren

Niet overdekt
8

Foto's

Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50Dublinstraat 44+48+50

Kaart