Dijkmanschans 202

ZOETERMEER
Huurprijs: € 2.650,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Noordhove op korte afstand van het wijkwinkelcentrum.

Bereikbaarheid: Per auto is het object vanaf de A-12 bereikbaar via de Oostweg-Willem Dreeslaan en Hugo de Grootlaan. Eveneens per openbaar vervoer zijn er goede voorzieningen, met name door de RandstadRail.

Adres: Dijkmanschans 202, 2728 GK te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: A
Nummer: 2774 A59

Bouwjaar: Omstreeks 2001.

Metrage: Circa 150m² b.v.o. bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming betreft wonen -2, te weten:
a. woningen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroep of bedrijf;
b. ter plaatse van de aanduiding 'gestapeld' tevens gestapelde woningen, al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroep of bedrijf;
c. ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin' tevens school- en wijktuinen;
d. in afwijking van het gestelde onder a ter plaatse van de aanduiding 'gemengd' uitsluitend op de begane grond in de vorm van:
1. ambachtelijke bedrijven;
2. bedrijven uit categorie A van de in Bijlage 2 bij deze regels behorende 'Lijst van bedrijfsactiviteiten functiemenging';
3. detailhandel uit categorie A van de in Bijlage 2 bij deze regels behorende 'Lijst van bedrijfsactiviteiten functiemenging';
4. dienstverlening uit categorie A van de in Bijlage 2 bij deze regels behorende 'Lijst van bedrijfsactiviteiten functiemenging';
5. horeca tot en met categorie 2 van de in Bijlage 3 bij deze regels behorende 'Staat van horeca-activiteiten';
6. kantoren uit categorie A van de in Bijlage 2 bij deze regels behorende 'Lijst van bedrijfsactiviteiten functiemenging;
7. maatschappelijke voorzieningen uit categorie A van de in Bijlage 2 bij deze regels behorende 'Lijst van bedrijfsactiviteiten functiemenging';
8. sport uit categorie A van de in Bijlage 2 bij deze regels behorende 'Lijst van bedrijfsactiviteiten functiemenging'.

Parkeren: In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Energielabel: Volgt.

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte opgeleverd in huidige hoogwaardige staat en is voorzien van onder andere:
* balie-/ receptie;
* PVC-vloer;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichting;
* indeling door middel van scheidingswanden;
* airconditioning/ mechanische ventilatie;
* pantry v.v. inbouwapparatuur (vaatwasser + koelkast);
* dames- en heren toiletgroep;
* lamellen;
* cv middels radiatoren v.v. thermosstaat-kranen;
* alarminstallatie.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 2.650,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. BTW- vrij huren behoort tot de mogelijkheden.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid om deze telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom op rekening van verhuurder voldoen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.



Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
woonwijk
Bushalte
500 m - 1000 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
150 m²
In units vanaf
150 m²
Voorzieningen
Pantry, Toilet, Airco, Mechanische ventilatie

Foto's

Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202Dijkmanschans 202

Kaart