Amethistweg 29

BLEISWIJK
Huurprijs: € 1.650,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Algemeen: Het project Omega betreft in totaal 24 bedrijfsunits, gelegen op het bedrijvenpark Prisma te Bleiswijk.

Bedrijvenpark Omega kenmerkt zich door hoogwaardige bebouwing, een combinatie van een ruime vestigingsmogelijkheid (milieucategorie 4) en goede parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Veiligheid: Het terrein is afgesloten met een hekwerk en elektrisch bedienbare schuifpoorten. Tevens heeft het bedrijvenpark een actieve VvE waardoor het gehele complex keurig wordt onderhouden.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer
Het bedrijvenpark 'Prisma' is door zijn directe ligging aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) uitstekend bereikbaar.

Tevens is bedrijvenpark Prisma bereikbaar middels de provinciale weg N209.

Openbaar vervoer
Door de opening van station Lansingerland met Park & Ride terrein voor ca. 700 auto's is de bereikbaarheid van de locatie zeer goed te noemen. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.

Adres: Amethistweg 29, 2665 NT te Bleiswijk

Metrage:
Begane grond ca. 120 m²
Eerste verdieping* ca. 90 m²

*op de verdieping is ca. 60m² kantoorruimte, alsmede een entresolvloer van ca. 30m² aanwezig.

Parkeren: 4 parkeerplaatsen.

Technische omschrijving: De bedrijfsunit wordt geheel compleet opgeleverd en is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:

Constructie:
- staalconstructie;
- geïsoleerde gevelbeplating in de kleur antraciet grijs (ter plaatse van de ontsluiting van het bedrijvenpark alsmede bij de entrees van de bedrijfsruimten in de kleur warm grijs).

Dak:
- staalplaten dak voorzien van isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- isolatiewaarde (Rc-waarde) van 2,5 m² K/W;

Begane grondvloer:
- monolithisch afgewerkte gestorte betonvloer, ingestrooid met kwarts ten behoeve van de slijtvastheid;
- maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- totale isolatiewaarde zal Rc = 2,5 m² K/W bedragen;
- vrije hoogte ca. 6,5 m (gedeeltelijk).

Verdiepingsvloer:
- kanaalplaatvloer v.v. cementdekvloer;
- maximale vloerbelasting van 250 kg/m²;
- vrije hoogte ca 3,2 m.

Intern:
- dichte vurenhouten trap naar verdiepingsvloer;
- systeemplafond v.v. verlichting;
- handbediende overheaddeur van ca. 3,0 m. breed x 3,0 m. hoog;
- meterkast nabij de hoofdingang van de unit v.v. complete elektrische installatie met uitgebreide groepenkast;
- complete sanitaire installatie v.v. toilet met afzuiginstallatie en fontein (betegeld);
- pantry op de begane grond;
- airconditioning op de verdieping;
- complete verwarming en warmwaterinstallatie v.v. energiezuinige direct gestookte heater in de bedrijfsruimte en HR combiketel voor het kantoorgedeelte compleet met leidingnet en radiatoren.
- elektravoorziening 3 x 25 Ampère;
- gasvoorziening tot G6;
- watervoorziening is Qn 1,5 m³.

Terreinafwerking:
Het terrein is bestraat, geschikt voor vrachtverkeer met een aslast van 120 kN (12 ton), verkeersklasse 2a volgens de VNC- methode, uitgevoerd in betonklinkers in twee kleuren.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.650,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten: € 50,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van gas, water en elektra en het afsluiten van onderhoudscontracten voor de installaties.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650,- p.m. (21% BTW)
Servicekosten
€ 50,- p.m.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Locatie

Ligging
bedrijventerrein
Snelweg afrit
500 m - 1000 m
NS station
500 m - 1000 m
Bushalte
< 500 m

Bedrijfshal

Oppervlakte
150 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
2000 kg / m2
Voorzieningen
Betonvloer, Heater, Overhead deuren, Pantry, Toilet, Mechanische ventilatie

Kantoorruimte

Oppervlakte
60 m²
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Airco

Parkeren

Niet overdekt
4

Foto's

Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29Amethistweg 29

Kaart