NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Herenstraat 120

2271CL voorburg
Units vanaf 150 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het object is gelegen op een goede locatie in het gezellige historische centrum van Voorburg aan de Herenstraat. Op loopafstand zijn ruim voldoende (openbare) parkeerplaatsen aanwezig. De Herenstraat kenmerkt zich door diversiteit aan detailhandel en horecagelegenheden, winkels als Only ...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Winkelruimte
Jaar 1923
Prijs Huurprijs: € 37.500,- per jaar
Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper

Algemeen: Het object is gelegen op een goede locatie in het gezellige historische centrum van Voorburg aan de Herenstraat. Op loopafstand zijn ruim voldoende (openbare) parkeerplaatsen aanwezig.

De Herenstraat kenmerkt zich door diversiteit aan detailhandel en horecagelegenheden, winkels als Only for Men, Diya Tailors, luxe boetieks, mode- en speciaalzaken en diverse restaurants zoals The Fox, The River, Fruits de Mer alsmede supermarkten Hoogvliet en AH to GO zijn hier onder andere reeds gevestigd.

Adres: Herenstraat 120, 2271 CL te Voorburg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Voorburg
Sectie: E
Nummer: 8174 A-1

Bouwjaar: Omstreeks 1923.

Metrage: Circa 150 m² winkelruimte gelegen op de begane grond almede circa 50 m² tuin met een berging aan de achterzijde.

Parkeren: In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
* glazen winkelpui;
* centrale verwarming;
* tegelvloer;
* pantry;
* meterkast;
* toilet;
* drietal lichtkoepel(s).

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 37.500,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, welke op 2 oktober 2012 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 58-2012.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 550.000,-- k.k. vrij van BTW.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}