NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Blauw-roodlaan 272-276

2718SK zoetermeer
1.170 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het hoogwaardige, multifunctionele en vrijstaande bedrijfspand is gelegen aan de rand van 'Rokkeveen' en is vanaf de Oostweg eenvoudig bereikbaar. De Blauw-roodlaan maakt onderdeel uit van het stedenbouw-kundige overgangsgebied tussen enerzijds de woonwijk 'Rokkeveen' en anderzijds het be...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Jaar 1998
Prijs Huurprijs: € 66.000,- per jaar

Algemeen: Het hoogwaardige, multifunctionele en vrijstaande bedrijfspand is gelegen aan de rand van 'Rokkeveen' en is vanaf de Oostweg eenvoudig bereikbaar.

De Blauw-roodlaan maakt onderdeel uit van het stedenbouw-kundige overgangsgebied tussen enerzijds de woonwijk 'Rokkeveen' en anderzijds het bedrijventerrein 'Lansinghage'.
Een aantal gerenommeerde bedrijven als onder andere EVO, Astra Tech Benelux, Jura, Van Dorp Installaties en Webhelp hebben zich reeds in dit gebied gehuisvest.

Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en de nieuwe N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is het bedrijfspand uitstekend bereikbaar. De busverbinding met station Zoetermeer Oost zorgt ervoor dat het bedrijfspand ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Adres: Blauw-roodlaan 272-276, 2718 SK te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2540
Grootte : 8 are en 31 centiare (831m²)

Bouwjaar: Omstreeks 1998.

Metrage: Het multifunctionele bedrijfspand omvat totaal circa 1.170m², welke als volgt is verdeeld:

Begane grond
Bedrijfs-/ magazijnruimte circa 360m²
Kantoor-/ showroomruimte circa 120m²

Eerste verdieping
Magazijnruimte circa 250m²
Kantoor-/ showroomruimte circa 200m²

Tweede verdieping
Kantoor- annex bedrijfswoning circa 240m²
Dakterras (rondom) circa 175m²

Parkeren: Op eigen (afsluitbaar) terrein zijn 8 parkeerplaatsen aanwezig. Overigens kan in de nabije omgeving openbaar (gratis) eveneens worden geparkeerd.

Opleveringsniveau: Het zelfstandige bedrijfspand zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- systeemplafond v.v. inbouw LED- verlichting;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning*;
- dames- en herentoiletgroepen;
- tweetal heaters;
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- serverruimte;
- glad afgewerkte en gecoate betonvloer;
- (hard)houten kozijnen voorzien van isolatieglas (HR +);
- terreinverlichting;
- slagboominstallatie;
- pantry's/ keuken v.v. inbouw apparatuur*;
- binnen zonwering (luxaflex);
- alarminstallatie;
- krachtstroom;
- bestaande indeling d.m.v. scheidingswanden;
- vrije hoogte deels ca. 3,4m en deels ca. 6,4m;
- te openen ramen (draai-/ kiep);
- brandmeld-/ ontruimingsinstallatie.

De met een * aangegeven voorzieningen zullen door huurder om niet worden overgenomen. Onderhoud, herstel en/ of vernieuwing zijn voor rekening van huurder.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 66.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het pand is geheel zelfstandig en geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder zijn van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}