NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Goudstraat 26

2718RC zoetermeer
926 m2

Reageer op dit object

Algemeen: De Goudstraat maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein 'Lansinghage' te Zoetermeer. Het onderhavige representatieve bedrijfspand (bouwjaar 1989) voorzien van tweetal overheaddeuren is uitermate geschikt voor zowel opslagdoeleinden als productiewerkzaamheden. Bereikbaarheid: Het objec...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Jaar 1989
Prijs Huurprijs: € 72.500,- per jaar
Nader overeen te komen

Algemeen: De Goudstraat maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein 'Lansinghage' te Zoetermeer. Het onderhavige representatieve bedrijfspand (bouwjaar 1989) voorzien van tweetal overheaddeuren is uitermate geschikt voor zowel opslagdoeleinden als productiewerkzaamheden.

Bereikbaarheid: Het object is vanaf de snelweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand met aansluiting op het NS Station Zoetermeer. Door de recente opening van station Lansingerland met Park & Ride terrein voor ca. 700 auto's is de bereikbaarheid van de locatie sterk verbeterd. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer (stationlansingerland-zoetermeer.nl).

Adres: Goudstraat 26, 2718 RC te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: D
Nummer: 2102
Grootte: 10 are 98 ca (1.098 m² eigen grond)

Metrage: Het bedrijfspand met kantoor bestaat uit circa 926 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond
circa 729 m² v.v.o. bedrijfsruimte (incl. kantoor-/entree)

1e verdieping
circa 118 m² v.v.o. kantoorruimte
circa 79 m² v.v.o. entresol

Parkeren: Bij het object behoren ca. 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming: De onroerende zaak valt binnen het bestemmingsplan Kwadrant/ VanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage en heeft een enkelbestemming Bedrijventerrein (functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 4.1).

Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:

* vlakke betonvloer vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
* 2-tal elektrisch bedienbare overheaddeur(en);
* gasgestookte heater(s);
* industriële verlichting;
* krachtstroomaansluiting(en);
* lichtstraten;
* vrije hoogte circa 6,5 m1;
* cv- installatie v.v. radiatoren;
* systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
* toiletgroep(en);
* deels voorzien van airconditioning;
* draai-/ kiepramen v.v. dubbel glas;
* kantineruimte v.v. pantry;
* demontabele entresolvloer.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 72.500,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder zal zelf onderhoudscontracten af sluiten voor het gehuurde, die vooraf ter beoordeling aan verhuurder zullen worden voorgelegd. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag van gas, water en elektra alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}