NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Reflectiestraat 51

2631RV nootdorp
120 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Deze nieuwbouw bedrijfsunits zijn gelegen op het Bedrijvenpark "Heron" in Nootdorp (gemeente Pijnacker-Nootdorp). Op het bedrijvenpark zijn onder andere toonaangevende bedrijven als Fugro, Van Gils Automotive en Riverdale gevestigd. Het bedrijvenpark heeft een representatieve en ...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Nieuwbouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Jaar 2019
Prijs Vraagprijs: € 169.500,- vrij op naam

Algemeen: Deze nieuwbouw bedrijfsunits zijn gelegen op het Bedrijvenpark "Heron" in Nootdorp (gemeente Pijnacker-Nootdorp). Op het bedrijvenpark zijn onder andere toonaangevende bedrijven als Fugro, Van Gils Automotive en Riverdale gevestigd. Het bedrijvenpark heeft een representatieve en duurzame uitstraling en biedt ruimte voor diverse soorten bedrijvigheid.

Bereikbaarheid: Bedrijvenpark "Heron" ligt pal langs de snelweg A12 (Den Haag-Utrecht) en vlakbij het Prins Clausplein in Den Haag. Op korte afstand treft u bovendien Het Witte Paard en Van der Valk Nootdorp aan. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, het object ligt nabij de rijkswegen A-4, A-12 en A-13.

Adres: Reflectiestraat 51 en 53, 2631 RV te Nootdorp

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nootdorp
Sectie : A
Nummer : 6417 A16 en A17

Bouwjaar: 2019.

Metrage:
Reflectiestraat 51 (unit 16):
Circa 60m² bedrijfsruimte op de begane grond
Circa 60m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping

Reflectiestraat 53 (unit 17):
Circa 60m² bedrijfsruimte op de begane grond
Circa 60m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping

Parkeren: Er behoren bij elke unit 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming: Volgens het bestemmingsplan "Bedrijvenpark Heron", vastgesteld op 29 maart 2012, is de locatie waarop deze units zijn gerealiseerd bestemd voor bedrijven behorende tot en met milieucategorie 4.1 van de "Staat van Bedrijfsactiviteiten", alsmede o.a. onzelfstandige kantoren (tot 30% van het bedrijfsvloeroppervlakte) en detailhandel ten behoeve van ondersteuning van de hoofdfunctie.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits zijn voorzien van onder andere:
* gevlinderde betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.000 kg/m² (begane grond);
* verdiepingsvloer deels voorzien van zandcement deklaag met een draagvermogen van maximaal 300 kg/m²;
* vloerverwarming (eerste verdieping);
* hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
* te openen raam;
* volledig afgewerkt hangend toilet en fontein;
* brandblusser;
* rookmelders;
* aparte toegangsdeur;
* ingerichte meterkast voorzien van groepenkast, bestaande uit:
- 1 hoofdschakelaar 40A 4P, inclusief aarding meterkast
- 1 aardlekschakelaar 30mA 4P (mogelijkheid voor 4 automaten/groepen)
- 2 automaten B16 groep (230V) (lichtgroepen)
- 1 dubbele wandcontactdoos in meterkast gemonteerd op lichtgroep.

Extra (meerwerk): Reflectiestraat 53 zal tevens worden voorzien van:
* volledig afgedichte opening tussen hal en trap, met een deur naar hal;
* technische ruimte op de eerste verdieping (cv- kast);
* verlichting in bedrijfshal;
* elektrisch en op afstand bedienbare overheaddeur (ca. 3,3m x 3,8m) inclusief extra handzender;
* systeemplafond v.v. inbouw verlichting;
* tegelvloer op de verdieping;
* vergaderkamer (ca. 4,5 x 3m) op de verdieping;
* pantry aansluiting (loodgieterswerk + elektra);
* afgesloten trapopgang met binnendeurkozijn incl. hang- en sluitwerk;
* toilet;
* voorzetwanden;
* douche;
* keuken.

Bijdrage VvE: € 74,08 per maand.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs:

Reflectiestraat 51: € 169.500,- v.o.n. te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Reflectiestraat 53: € 179.500,- v.o.n. te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}