NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Willem Dreeslaan 181-183

2729NE zoetermeer
190 m2 / Units vanaf 190 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het multifunctionele en zelfstandige bedrijfspand is gelegen op een dominante zichtlocatie aan de bedrijvenstrook Willem Dreeslaan in de wijk Oosterheem. Direct nabij de Willem Dreeslaan ligt op loopafstand het gelijknamige winkelcentrum. Bereikbaarheid: De verbindingen zijn zowel wat bet...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Jaar 2008
Prijs Huurprijs: € 2.100,- per maand

Algemeen: Het multifunctionele en zelfstandige bedrijfspand is gelegen op een dominante zichtlocatie aan de bedrijvenstrook Willem Dreeslaan in de wijk Oosterheem. Direct nabij de Willem Dreeslaan ligt op loopafstand het gelijknamige winkelcentrum.

Bereikbaarheid: De verbindingen zijn zowel wat betreft openbaar vervoer, als via provinciale- en snelwegen (A-12) uitstekend te noemen. De Rijksweg A-12 is goed te bereiken. Als ook omliggende gemeenten zoals Leidschendam (N469), Rotterdam (N-209) en Delft (N470). Om de tien minuten stopt de RandstadRail, met een rechtstreekse verbinding met Leidschendam, Voorburg en Den Haag, met een overstappunt bij station Lansingerland-Zoetermeer naar Utrecht.

Adres: Willem Dreeslaan 181-183, 2729 NE te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: F
Nummer: 3677
Grootte: 107 m²

Metrage: Circa 190m² kantoor-/ praktijk-/ bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Parkeren: Mandelig parkeerterrein, het aandeel binnen de VvE geeft het gebruiksrecht op 3 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* systeemplafond v.v. inbouw verlichting;
* bestaande vloerbedekking;
* binnen zonwering (lamellen);
* pantry op de begane grond en eerste verdieping;
* dames-/ herentoiletgroep op de begane grond en toilet op de verdieping;
* hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas (HR ++);
* hardhouten trap;
* centrale warmafgifte -koelsysteem (vloerverwarming en -koeling);
* te openen ramen (draai-/ kiep) op de verdieping;
* lichtkoepels.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 2.100,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 175,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* onderhoud buitenterrein;
* onderhoud c.v.- installatie;
* voorschot energie (warmte/ koeling);
* onderhoud (technische) installaties;
* administratiekosten ad. 5% per jaar.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}