NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Willem Dreeslaan 394-396

2729NK zoetermeer
179 m2 / Units vanaf 179 m2

Reageer op dit object

Algemeen: In het representatieve verzamelcomplex "Midicenter" (bouwjaar 2009), dat gelegen is op een zichtlocatie, komt op korte termijn een kantoorruimte voor verkoop beschikbaar. Het betreft één geschakeld kantoorappartement (voorheen 2 units). Bereikbaarheid: Het project is g...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Kantoorruimte
Jaar 2009
Prijs Huurprijs: € 27.600,- per jaar
Vraagprijs: € 335.000,- kosten koper

Algemeen: In het representatieve verzamelcomplex "Midicenter" (bouwjaar 2009), dat gelegen is op een zichtlocatie, komt op korte termijn een kantoorruimte voor verkoop beschikbaar. Het betreft één geschakeld kantoorappartement (voorheen 2 units).

Bereikbaarheid: Het project is gerealiseerd op de bedrijvenstrook Willem Dreeslaan in de wijk Oosterheem en is zeer goed bereikbaar vanaf de A-12, afslag 7. De op- en afritten naar de snelweg liggen op 2 autominuten. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, RandstadRail station 'Willem Dreeslaan' is op loopafstand en de bus stopt voor de deur.

Adres: Willem Dreeslaan 394-396, 2729 NK te Zoetermeer

Metrage: De unit heeft een oppervlakte van ca. 179 m² (bvo) en is gelegen op de 1e verdieping.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: ZEGWAARD
Sectie: F
Nummer: 3880 A13+A14 uitmakende respectievelijk het 117/1.856 en 62/1.856 deel in de gemeenschap.

Parkeren: In totaal zijn er 44 parkeerplaatsen op het eigen terrein, hetgeen in overeenstemming is met de plaatselijk geldende parkeernorm. Het aandeel binnen de VvE geeft recht op circa 4 parkeerplaatsen.

Energielabel: Label A.

Bestemming: De bestemming van het object is Gemengd-1.

Opleveringsniveau: De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige hoogwaardige staat en is onder andere voorzien van:
* industriële verlichting;
* mechanische ventilatie met warmte terugwinning;
* airconditioning;
* ingerichte meterkast;
* vloerverwarming;
* laminaatvloer;
* hoge plafonds (ca. 3,20 m¹);
* spuitwerk wanden;
* kabelgoten met bekabeling (cat. 6).
* spreekkamer;
* lift (gemeenschappelijk);
* aluminium kozijnen v.v. HR++ glas;
* te openen ramen;
* intercominstallatie met deuropener;
* pantry v.v. vaatwasser, koelkast en combimagnetron;
* vrij hangend toilet met fontein.
* alarminstallatie.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 27.600,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: Nader te bepalen.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

KOOPVOORWAARDEN

Koopsom: € 335.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).

Bijdrage VvE: Er is een actieve vereniging. De bijdrage bedraagt ca. € 392,96 per maand.

Stukken van de Vereniging van Eigenaren kunnen bij ons op kantoor worden opgevraagd.

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}