NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

J.L. van Rijweg 60-62,

2713JA zoetermeer

Reageer op dit object

Algemeen: Het project "Buitenhof" is gelegen op één van de mooiste commerciële locaties van Zoetermeer op een dominante zichtlocatie aan de Van Leeuwenhoeklaan en de J.L. van Rijweg direct op loopafstand van het Stadshart. Het project is ontworpen om twee functies optimaal...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Overige
Jaar 2010
Prijs Vraagprijs: € 725.000,- kosten koper

Algemeen: Het project "Buitenhof" is gelegen op één van de mooiste commerciële locaties van Zoetermeer op een dominante zichtlocatie aan de Van Leeuwenhoeklaan en de J.L. van Rijweg direct op loopafstand van het Stadshart.

Het project is ontworpen om twee functies optimaal naast elkaar te huisvesten: te weten Aangenaam Werken en Plezierig Wonen.

Inmiddels hebben diverse gerenommeerde bedrijven als onder andere Van 't Hof Rijnland Vastgoed Management B.V., Olympia, Westeinder Adviesgroep, Direct Minds, FPN, Kocabas Guler advocaten en Hair Vision zich in het project gehuisvest.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, de bus stopt voor de deur en het station van de RandstadRail ligt direct om de hoek. Het project "Buitenhof" is gesitueerd naast het "Stadshart" in het hart van Zoetermeer.

Het grootste winkelcentrum van Zoetermeer met een groot aanbod van diverse winkels (Media Markt, Albert Heijn XL, Primark etc.) met vele bezoekers uit de regio Haaglanden.

Ook met eigen vervoer is men binnen enkele minuten op de Afrikaweg die rechtstreeks in verbinding staat met de A-12 naar Den Haag en Utrecht.

Adres: J.L. van Rijweg 60-62, 2713 JA te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zoetermeer
Sectie: E
Nummer: 6459 A-5 en A-6

Metrage: Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van 2 (twee) kantoorunits van ca. 338m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Parkeren: Op eigen terrein zijn 7 (zeven) parkeerplaatsen (appartementsrechten) gelegen, waarvan 6 parkeerplaatsen op maaiveld niveau direct voor het pand en 1 parkeerplaats gelegen in de parkeergarage.

Er zijn tevens algemene parkeerplaatsen gereserveerd ten behoeve van bezoekers aan de voorzijde van het project.

Opleveringsniveau:
Het object heeft een zeer hoogwaardig en turn key opleveringsniveau en is voorzien van onder andere:
* gietvloer op de begane grond en (deels) op eerste verdieping;
* vloerbedekking op de eerste verdieping;
* indeling d.m.v. zeer hoogwaardige glazen wanden/systeemscheidingswanden (type Clearvision 25/ Normstud);
* hoogwaardig click-plafond (akoestisch) v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
* drukschotten t.b.v. overgangsisolatie boven systeemwanden (Sonorex);
* klimaatbeheerssysteem (koeling, verwarming en mechanische ventilatie) per kamer regelbaar;
* Warmte-terugwin-installatie (zgn. WTW- systeem);
* een tweetal luxe pantry's v.v. koelkast, vaatwasser en close-in-boiler (15 Ltr);
* luxe dames-/ herentoiletgroep zowel op de begane grond en eerste verdieping;
* vloerpotten t.b.v. ICT (databekabeling CAT. 5E);
* te openen ramen (draai-/ kiep);
* aluminium kozijnen v.v. HR ++ glas;
* binnenzonwering (Luxaflex);
* buitenzonwering (elektrisch bedienbaar);
* inbraak-/ ontruimingsinstallatie met rookmelders, brandslanghaspels en poederblussers;
* uitgebreide elektrische installatie met groepenkast;
* camerabeveiliging.

Koopsom: € 725.000,- (géén BTW van toepassing).

Bijdrage VvE: ca. € 345,- per maand exclusief BTW.

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidstelling: Binnen 5 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}