NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Goudstraat 99,

2718RD zoetermeer
712 m2

Reageer op dit object

Algemeen: De Goudstraat maakt onderdeel uit van het bedrijven-/ kantorenterrein Lansinghage te Zoetermeer. Het onderhavige showroom-/bedrijfspand ligt op een super zichtlocatie direct aan de Oostweg-N470 en is voor diverse doeleinden geschikt. Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (D...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Prijs Huurprijs: € 40.000,- per jaar

Algemeen: De Goudstraat maakt onderdeel uit van het bedrijven-/ kantorenterrein Lansinghage te Zoetermeer. Het onderhavige showroom-/bedrijfspand ligt op een super zichtlocatie direct aan de Oostweg-N470 en is voor diverse doeleinden geschikt.

Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den - Haag - Utrecht v.v.) is het bedrijfspand via de Oostweg-N470, Lansinghageweg en Platinastraat prima bereikbaar. De busverbinding met het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is.

Adres: Goudstraat 99, 2718 RD te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: D
Nummer: 2111
Grootte: 35 are 59 ca

Metrage: Het showroom-/ bedrijfspand bestaat uit circa 712 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond
circa 584 m² bedrijfs-/showroomruimte (incl. kantoor-/kantine)

1e verdieping
circa 128 m² opslagruimte

Parkeren: Bij het gehuurde behoren 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- tweetal elektrisch bedienbare overheaddeur(en);
- gasgestookte heater(s);
- industriële verlichting;
- krachtstroomaansluiting(en);
- lichtstraten;
- vrije hoogte circa 5,8 meter;
- deels gecoate vloer deels plavuizen;
- cv- installatie v.v. radiatoren;
- systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
- toiletgroep(en);
- pantry.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 40.000,-- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 10,-- p/ m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Deze door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten omvatten:
- levering gas, water en elektriciteit (via tussenmeters) in het gehuurde;
- onderhoud installaties;
- onderhoud buitenterrein.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}