NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Oude Middenweg 241F

2491AH 's-gravenhage
229 m2

Reageer op dit object

Algemeen: Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken BMW, Mercedes, Saab, T...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Jaar 2002
Prijs Huurprijs: € 1.850,- per maand

Algemeen: Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken BMW, Mercedes, Saab, Tesla, Volkswagen/Audi.

Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Adres: Oude Middenweg 241f, 2491 AH 's-Gravenhage.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Nummer: 5595 (gedeeltelijk)

Bouwjaar: Omstreeks 2002.

Metrage: Totaal circa 229m², welke als volgt is verdeeld:

Begane grond
Circa 115 m² bedrijfsruimte

1e verdieping
Circa 114 m² kantoorruimte

Parkeren: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De bedrijfsunit wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
* vrije hoogte begane grond ca. 4,5 meter en vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
* vrije hoogte 1e verdieping ca. 2,7 meter en vloerbelasting circa 400 kg/m²;
* geïsoleerde elektrisch bedienbare aluminium overheaddeur (3,25 x 3,75 meter);
* tl-verlichtingsarmaturen in de opslag-, bedrijfs- en werkruimte (inclusief lichtkoepel);
* systeemplafonds met tl-verlichting in de kantoorruimte;
* kabelgoten t.b.v. elektra, PTT en data in de kantoorruimte;
* houten trap naar 1e verdieping;
* toilet op eerste verdieping;
* pantry op de eerste verdieping;
* centrale verwarming d.m.v. radiatoren in kantoorruimte;
* isolerende beglazing in houten kozijnen met klepraam t.b.v. ventilatie;
* brandslanghaspels.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.850,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: De bedrijfsunit is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}