NEEM CONTACT MET ONS OP VIA 079 - 351 3111 OF VIA E-MAIL INFO@ROB-SWART.NL

Aanbod

Harnaschkade ong

2635 den hoorn
33.489 m2 / Units vanaf 16.147 m2

Reageer op dit object

ALGEMEEN Namens onze opdrachtgever DHG bieden wij u "Smartlog Harnaschpolder" aan. Smartlog is afgeleid van de woorden 'Smart' en 'Logistics' en staat voor de nieuwe benchmark in XXL warehousing en distributie. Of het nu gaat om koopmansgoederen of ADR-goederen (verpakte gevaarlijke stoff...

Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwvorm Nieuwbouw
Objecttype Bedrijfsruimte
Jaar 2018
Prijs Huurprijs: € 57,- p/m2 per jaar

ALGEMEEN
Namens onze opdrachtgever DHG bieden wij u "Smartlog Harnaschpolder" aan. Smartlog is afgeleid van de woorden 'Smart' en 'Logistics' en staat voor de nieuwe benchmark in XXL warehousing en distributie. Of het nu gaat om koopmansgoederen of ADR-goederen (verpakte gevaarlijke stoffen). Dus bent u als producent, of uw klant, actief in consumer goods, healthcare, hi-tech, automotive, industrial materials of verpakte chemicaliën, onze XXL distributiecentra bieden state-of-the-art mogelijkheden om uw specifieke goederen op een veilige en efficiënte manier op te slaan.

De Harnaschpolder
Het nieuwe bedrijventerrein Harnaschpolder ligt in Den Hoorn en is direct gelegen aan de recent doorgetrokken snelweg A4. Het terrein is circa 80 hectare groot en biedt uitstekende vestigingsmogelijkheden voor middelgrote en grotere bedrijven. De Harnaschpolder is een samenwerking tussen de gemeenten Midden-Delfland, Den Haag en Delft. De Harnaschpolder is gelegen op een strategische plek in Nederland. De belangrijkste Nederlandse snelwegen doorkruisen de regio. Van west naar oost verbindt de A12 Den Haag met Utrecht. Deze verbinding loopt helemaal door tot aan het Ruhrgebied. Daarnaast doorkruist de A4 de regio. Deze snelweg dient als noord-zuidverbinding tussen Amsterdam - Schiphol - Den Haag - Rotterdam - Antwerpen. Het gebied is daarnaast goed gepositioneerd ten opzichte van lokale bedrijven als de bloemenveiling, het Westland als agro-business hub, de Rotterdamse Haven en Rotterdam - The Hague Airport.

LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein Harnaschpolder in Den Hoorn, welke strategisch gepositioneerd is ten opzichte van de luchthavens Schiphol en The Hague-Rotterdam, de Rotterdamse haven en het Westland. Het bedrijventerrein Harnaschpolder werd in 2014 opgericht door de gemeenten Midden- Delfland, Den Haag en Delft en beschikt over goede aansluitingen op het rijkswegennet.

VLOEROPPERVLAKTE
DC 1
Warehouse ca. 15.135 m²
Mezzanine ca 1.533 m²
Kantoor ca. 337 m²

DC 2
Warehouse ca. 14.688 m²
Mezzanine ca. 1.459 m²
Kantoor ca. 337 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
WAREHOUSE
- ESFR - Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening;
- Extra gladde betonnen vloer met vlakheidsklasse 4 conform NEN 2747;
- Vloerbelasting 4.000 kg/m2, expeditieruimte 2.500 kg/m2;
- De puntbelasting onder de stelling bedraagt 7.200 kg/m²;
- Betonnen laadruimte;
- Vrije hoogte 10,50 meter;
- Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar;
- Elektrisch gegalvaniseerde stalen overheaddeuren bij elk loadingdock;
- Minimaal 1 dock per 800 m²;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau 4.000 mm x 4.500 mm;
- Dockshelter met stootbumpers en wielgeleiding;
- Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen;
- Evacuatie installatie;
- Aansluitpunten acculaders (2 oplaadpunten);
- Voldoende 230v en 400v power aansluitingen;
- Lichtstraten in de expeditiezone;
- Opbouw verlichting, gemiddeld 150 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
- Bewegingsdetector per gangzone;
- Direct gestookte heaters (minimale ruimtetemperatuur 5 °C);
- Was/kleedruimte voorzien van goede sanitaire voorzieningen.

KANTOORRUIMTE
- Ruime entree;
- Glad afgewerkte vloeren in de kantoren;
- VRF klimaatsysteem(21C°);
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 lux);
- Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet;
- Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen;
- Afzonderlijk chauffeurs toilet op de begane grond;
- Bouwkundige wanden in stuc (onbeschilderd);
- Aansluitingen voor pantryruimte.

BUITENTERREIN
- Verharding middels klinkerbestrating;
- Volledig aangesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog;
- Afsluitbare elektrische toegangspoorten;
- Riolering;
- Buitenverlichting op het gehele terrein;
- Opstelplaatsen voor vrachtauto's;
- Ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto's.

HUURPRIJS
Warehouse € 57,50 p/m² per jaar*

Kantoor € 120,- p/m² per jaar*

Mezzanine € 35,- p/m² per jaar*

* Prijzen zijn prijspeil april 2017, exclusief BTW en servicekosten en onder voorbehoud van het definitieve opleveringsniveau en de vrije hoogte.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 2,- per m² per jaar, exclusief BTW.


OPLEVERING
Prognose juni 2019.

Foto´s

Kaart

Venster sluiten

{here comes the content}